城市发展到了一定阶段，探索居住空间的需求是消除城市进步桎梏的必经之路。当住宅的属性重新回归到居住本身，人们也开始思考什么样的住宅更加契合时代的主题。近年来，人们对健康生活的诉求日益加深，追求健康和精神享受逐渐成为休闲生活的主流。人的健康与建筑之间的关系也开始被融合考虑，健康的居住环境成为了高品质住宅的重要衡量标准之一。
那么在兰州，什么样的住宅能够开启兰州人的居住新模式呢？作为城关区核心地段的高品质改善项目，金城府一直引领着健康人居的潮流。今天兰州方程式有请到金城府项目的销售负责人姚经理以及工程负责人方经理，请他们给大家做一个分享。
兰州方程式：今天很高兴能和姚经理就兰州人居的变化趋势来做一解读，作为一个从业时间较长的资深地产人，想必您对兰州的房地产市场也有较为深刻的认识和理解。那么从您的角度来看，兰州人居更新的趋势是什么样的呢？
姚经理：好的，首先感谢兰州方程式对于我在地产行业工作经验的认同，那么我就来跟大家分享一下我的看法。其实兰州的人居更新趋势还是跟全国各大城市一样，只不过是因为一些其他方面的原因，兰州的人居更新进度相较于一些一二线城市还是有些迟滞。
但是随着国家的发展，人民的生活水平越来越高，兰州房产市场的发展也是在不断进步的。同时人们对于居住的需求也会逐步提高。购房者会从最早的“有的住”升级到“住的好”，甚至现在已经有一些购房者对于居住环境有了更高的要求，他们在“住得好”的基础上还要求“住的舒适，住的健康”。我认为这其实是跟我们国家日益强大、兰州市不断发展的趋势相契合的，物质方面得到满足之后，人们就开始追求精神满足。
兰州方程式：其实整体的趋势就是越来越好，标准越来越高了。咱们金城府项目一直主打的是兰州城关区核心地段的品质改善楼盘，您能介绍一下这个项目对于人居改善的优势吗？
姚经理：我觉得这个问题要从兰州市的城市发展来讲，兰州市是个两山夹一河的河谷地形，在以前，兰州依靠工业发展推进城市发展，不可否认，几个规模较大的厂子对兰州的环境以及空气质量造成了一些影响，因为空气流通不像平原地区那么快速，所以一些历史遗留的污染问题致使兰州市人居环境并不是很理想。
兰州目前的市场，在存量过大的情况下想要创新，总要有一些别人没有的。因此，我们金城府项目启动之初就是考虑要做一些跟其他项目不一样的东西，同时呢，兰州市己经有一部分购房者不满足于目前的居住环境，所以我们率先引进 “六恒·防霾”系统，这套系统与传统的地暖、空调房最大的区别就在于它的能耗更低，营造的居住环境更加的舒适健康。
因为我们的制冷、制热、加湿全部是利用水来完成，因此在使用过程中几乎不会产生有害气体，而且我们“底送上排”的送风方式效率更高，管道内加装的纳米级过滤粒径的过滤网更是能过滤掉几乎所有的有害物质。因此，金城府在家中营造了几乎和南方城市没有差别的居住环境，目前在兰州市是非常有价值的项目。
兰州方程式：所以金城府在健康人居进步的尝试上在兰州还是非常有应用价值的。现在其实网友们经常会争论兰州的城市中心在转移的问题，但是大多数的网友还是认为城关区的中心地位不可动摇，您怎么看待这一说法呢？
姚经理：我认为这样的说法其实是非常有道理的，一个城市的核心我觉得是这个城市的文化传承。城关区是兰州市党、政、军等重要机构的所在地，更有一些甘肃省的重要机构。
虽然现在兰州市一些比较大的商业中心都是选择在七里河、安宁区，也带动了一些新兴的消费理念，但不可否认，城关区的地价是远高于其他几个区的，在这当中是有一个闭环的，就是“地气”会带动“财气”的上行，而“财气”又会带动“人气”的上行，“人气”的上行又会带动“地气”的价值，所以城关区一直是兰州人口密度、人口数量最多的区域。
而且城关区目前也规划建成了几个商业中心，人气是不输其他城区的几个商业体的。更何况，城关区集合了兰州市大量的资源，城市配套也是最优质的、最完善的，包括交通路网、医疗条件、教育条件等，所以我认为城市发展均衡固然是必经之路，但是短时间内城关区的“中心”地位确实是不可替代的。
兰州方程式：在之前我们做了一个小调查，结果显示购房者买房时最关注的问题，分别是学校、医疗和商业配套，您觉得配套距离是如何影响居住幸福感的？
姚经理：这个问题其实非常简单，因为便捷程度是人们居住幸福感最重要的影响因素，距离越近，对于人们的生活是越方便的，为此付出的时间与精力越少，人们的居住幸福指数是越高的。我们金城府项目因为属于城关区的核心区域，所以我们可以享受城关区最优质的、最齐全的配套，这就大大提升了业主的居住幸福感。
比如说医疗条件，省人民医院、兰大医院都是三甲级医院，医疗条件不用我多说，和项目直线距离不到1千米，省第三人民医院与项目就是一墙之隔。可以说是为我们金城府的业主健康保驾护航。其次在商业配套方面，我们坐拥东部市场最庞大的人流量，距离东方红广场、万达广场都是非常的近，以后我们的业主在购物、娱乐等方面的需求可以说是非常的便利了。
兰州方程式：有好多网友除了关注金城府项目，也比较关注其他住宅项目的一些动态，关于其他项目近期的动态，您有什么可以和我们分享一下的利好消息吗？
姚经理：亚太是本土房企，以前经验不足，很多问题处理不是很完善，我们也是在不断学习，不断进步。像我们城市月光项目的房产证问题，我们一直在积极配合政府部门，现在有大部分的房产证己经办理完毕，这几天又办完了一部分业主的产证。后续也在积极跟进，争取尽快把剩余业主的办完。
对于金城府项目我们也会吸取经验，力保工程，后续业务的办理当中我们也会严格要求，尽量规避一些不应出现的问题，保证我们的项目品质。我也相信，在我们的不懈努力下，金城府会成为一个不辜负金城人民期待的好项目。
兰州方程式：网友们对于金城府项目施工情况也非常关心，我们请到了项目工程负责人方经理，请他来跟我们分享一下目前项目的施工进度。
方经理：好的，自从金城府项目启动以后，我们就开始进行了紧锣密鼓的施工。在开挖地基的过程中发现金城府的地下水位是比较高的，为保证工程质量，要先降水位。所以从去年的九月份开始我们抽水，等水位降下去之后，我们又开始打抗浮锚杆，就是为了固定地基，保证工程质量，目前我们施工的工人人数已经达到了300余人。
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（金城府项目工程负责人方经理）
功夫不负有心人，到现在为止，我们所有的前期准备工作都己经做完，而且现在一、六、七、八、九号楼的垫层跟防水都己经做完，后续的工程相对简单一点，现在就是浇筑混凝土往上盖了，接下来的工程进度在视觉上是会比较快的，也是为了保证工程质量，精益求精，使项目符合高品质楼盘的标准。
经过小方的细致了解和金城府项目负责人的讲解，相信大家对于健康人居有了更深的体会。几千年来，人们为了美好幸福的生活持续不懈地努力奋斗着。兰州受自然环境的影响，在发展过程中固然有短板，但未来仍然会有更多和金城府一样以购房人需求为重的项目，为兰州人居的发展迭代铺路。
（金城府项目工程负责人方经理）
