10月27日，深圳發佈2022年第四批次居住用地的掛牌出讓公告，第四批次共計出讓7宗居住用地，將於11月25日掛牌成交。

7宗居住用地總用地面積約24.09公頃，總建築面積約101.21萬平方米（其中，初始建設公共住房總建築面積約42.56萬平方米），掛牌起始總地價約100.08億元。

從區位上看，7宗住宅用地中，1宗位於寶安區、1宗位於光明區、1宗位於龍華區、3宗位於龍崗區、1宗位於深汕特別合作區。

按照官方微信公衆號“深圳市規劃和自然資源局”消息，第四批次集中供地持續加大公共住房供給力度。本批次有2宗用地整宗建設安居型商品房，1宗用地建設安居型商品房佔住宅建築面積超70%；其餘4宗普通商品住房用地均初始建設一定比例的安居型商品房，競建設安居型商品房，增加了安居型商品房供應量，進一步優化了公共住房供應結構。

在推出的7宗地塊中，掛牌起始價最高的地塊爲龍崗區坪地街道G10203-0499地塊，該地塊土地用途爲居住用地，土地面積131619.81平方米，掛牌起始價39.63億元。

按照地塊出讓公告，宗地住宅部分擬建設普通商品住房和安居型商品房，採取“三限雙競+搖號”規則掛牌出讓。其中，普通商品住房平均銷售價格不高於37400元/平方米（不含室內裝修價格）；安居型商品房平均銷售價格不高於18100元/平方米（不含室內裝修價格）、最高銷售價格不高於19000元/平方米（不含室內裝修價格）。

光明區鳳凰街道A503-0100地塊掛牌起始價31.62億元，該地塊土地用途爲居住用地及道路用地，土地面積28564.79平方米。按照出讓公告，該宗地住宅部分擬建設普通商品住房和安居型商品房，採取“三限雙競+搖號”規則掛牌出讓；其中普通商品住房平均銷售價格不高於48900元/平方米（不含室內裝修價格），安居型商品房平均銷售價格不高於23400元/平方米（不含室內裝修價格）、最高銷售價格不高於24600元/平方米（不含室內裝修價格）。

龍華區民治街道A806-0403地塊起始價13.81億元，該地塊土地用途爲居住用地，土地面積8720.51平方米。地塊住宅部分擬建設普通商品住房和安居型商品房，採取“三限雙競+搖號”規則掛牌出讓。按照出讓公告，宗地普通商品住房平均銷售價格不高於72450元/平方米（不含室內裝修價格），安居型商品房平均銷售價格不高於36200元/平方米（不含室內裝修價格）、最高銷售價格不高於38000元/平方米（不含室內裝修價格）。

龍崗區龍崗街道G01117-0080地塊掛牌起始價6.26億元，地塊土地用途爲居住用地，土地面積10446.23平方米。該地塊普通商品住房平均銷售價格不高於39500元/平方米（不含室內裝修價格），安居型商品房平均銷售價格不高於19700元/平方米（不含室內裝修價格）、最高銷售價格不高於20700元/平方米（不含室內裝修價格）。

寶安區新安街道A002-0091地塊擬建設安居型商品房，並採取“雙限單競+搖號”規則掛牌出讓，即：限地價、限安居型商品房銷售價格，競地價，達到最高限制地價後通過搖號方式確定競得人。按照出讓公告，該地塊掛牌起始價5.22億元，土地面積5425.03平方米。該地塊安居型商品房平均銷售價格不高於44300元/平方米（不含室內裝修價格）、最高售價不高於46500元/平方米（不含室內裝修價格）。

龍崗區龍城街道G01019-0042地塊同樣擬建設安居型商品房，採取“雙限單競+搖號”規則掛牌出讓。該地塊掛牌起始價2.05億元，土地面積5918.41平方米。按照出讓公告，宗地安居型商品房平均銷售價格不高於22200元/平方米（不含室內裝修價格）、最高售價不高於23300元/平方米（不含室內裝修價格）。

深汕特別合作區鮜門鎮H2022-0003地塊擬建設安居型商品住房和安置用房，採取“雙限單競+搖號”規則掛牌出讓。地塊掛牌起始價1.49億元，土地面積50158平方米。出讓宗地項目建成後，安居型商品住房銷售均價不得高於8900元/平方米（不包含室內裝修價格）。