10月28日，北京首旅酒店（集团）股份有限公司（首旅酒店，600258.SH）发布2022年第三季度报告。

2022年1-9月，首旅酒店实现营业收入38.37亿元，较上年同期下降8.88亿元，下降18.79%。其中公司酒店业务营业收入36.88亿元，较上年同期下降7.79亿元，下降17.45%；景区运营业务营业收入1.49亿元，较上年同期下降1.08亿元，下降42.06%。

今年前三季度，首旅酒店实现利润总额为-4.57亿元，较上年同期利润减少6.22亿元。其中公司酒店业务利润总额为-4.77亿元，较上年同期利润减少5.35亿元；景区运营业务利润总额为1983.28万元，较上年同期下降8700.05万元。公司归属于上市公司股东的净亏损为3.31亿元，扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净亏损为3.96亿元。

截至9月30日，首旅酒店持有货币资金1.95亿元，短期借款1.3亿元，一年内到期的非流动负债363.5万元。

第三季度新开店279家

第三季度，首旅酒店新开店279家，其中新开中高端酒店63家，占比22.58%，同比提升1.04个百分点，呈现出稳步提升趋势；新开轻管理酒店193家，占比69.18%。截至报告期末，公司已签约未开业和正在签约的储备项目达到2046家，比二季度末增加157家。

新开的279家酒店中，直营店10家，特许加盟店269家。除轻管理酒店外，经济型酒店新开店数量为23家，中高端酒店新开店数量为63家。

首旅酒店第三季度RevPAR单季度盈利

今年第三季度，首旅酒店营业收入15亿元，同比减少4.72%；归属于上市公司股东的净利润5290万元，同比减少11.64%。

首旅酒店指出，首旅酒店第三季度RevPAR（每间可售房收入）恢复至2019年同期的67%，并实现了单季度盈利。

从品牌经营数据看，2022年7至9月，首旅如家全部酒店RevPAR 116元，比去年同期下降5.9%；平均房价192元，比去年同期下降4.0%；出租率60.5%，比去年同期下降1.2个百分点；首旅如家经济型酒店RevPAR为2019年同期的66.5%，中高端酒店RevPAR为2019年同期的62.6%，轻管理酒店RevPAR为2019年同期的58.2%，全部酒店RevPAR为2019年同期的66.5%。

截至2022年9月30日，首旅如家18个月以上成熟酒店共有4097家。2022年7至9月首旅如家成熟酒店RevPAR 118元，比去年同期下降8.6%；平均房价190元，比去年同期下降6.7%；出租率62.1%，比去年同期下降1.3个百分点。对比2019年同期的成熟酒店共2631家。2022年7至9月首旅如家经济型酒店RevPAR为2019年同期的62.8%，中高端酒店RevPAR为2019年同期的61.4%，轻管理酒店RevPAR为2019年同期的62.0%，全部酒店RevPAR为2019年同期的63.3%。

首旅酒店中国境内酒店家数5887家，客房间数465629间。其中北京，上海，苏浙皖和津鲁冀，广东和川渝地区的酒店总数3646家，占总数的61.9%；客房间数289222间，占总数的62.1%。

截至2022年9月30日，公司酒店数量5888家（含境外1家），客房间数465829间。公司中高端酒店数量1496家，占比25.4%，客房间数162890间，占总客房间数的35.0%。

民生证券认为，首旅酒店2021年拓店显著提速，规模增速较华住锦江更快，轻管理模式为公司规模扩张的核心驱动；2021年底国内15-30间、30-70间客房的酒店占比分别为15%、32%，连锁化率分别为7.3%、25%（整体连锁化率为35%），仍有相当规模的小房量酒店有待整合；依托首旅全国规模第三的平台体系，旗下的轻管理产品具备投资小，灵活度高，高赋能的特点，将为该公司持续贡献规模增量。

首旅酒店2018年以来发力经济型酒店品牌的升级改造；2020年底，60%以上的如家直营店已升级为Neo3.0版本，改造后经营数据提升明显；经民生证券测算，RevPAR提升1%，净利润提升幅度在3.5%左右。此外，首旅集团承诺2022年12月31前将旗下诺金等高端酒店管理业务转让给首旅酒店及下属公司，预计将进一步丰富其高端领域产品，强化公司竞争力。

民生证券表示，目前首旅酒店估值处于历史中低位置，在行业景气上行期或将迎来利润和估值的“戴维斯双击”，民生证券维持“推荐”评级。

截至10月28日收盘，首旅酒店收于22.18元，跌幅1.68%。