地產巨頭盤中飆升50%！北向資金半天淨流入超130億！地產鏈漲嗨，A股、港股聯袂大漲，地產債也全線修復

多重利好消息刺激A股和港股今日早盤全線大漲，A股上證指數今日高開0.44%，隨後拉昇漲超1%，但地產股衝高回落後，漲幅有所收窄。港股恒生指數高開3.89%，隨後震盪走低。

A股方面，具體來看，地產、銀行、裝修建材、醫藥等板塊漲幅明顯，供銷社、動力電池、光伏等前期被熱炒的板塊以及航空機場、旅遊酒店等板塊跌幅較大。

值得一提的是，在海外通脹數據放緩、國內疫情防控政策調整以及房地產支持政策出臺等利好加持下，北向資金今日早盤大幅流入，半天淨流入130.89億元，比較罕見。人民幣兌美元中間價今日直接調升1008點，調升幅度創2005年7月22日以來最大。

中信證券認爲，A股全面修復行情已確立，市場易漲難跌，當前仍處於政策驅動的上半場，交易重心料將從政策預期博弈切換至政策效果博弈。

A股和港股地產股全線大漲

受政策利好刺激，A股和港股地產股全線大漲，A股新華聯、新城控股、金地集團等多股漲停。

港股碧桂園盤中拉昇漲超50%，截至發稿漲幅仍超40%，合景泰富集團、雅居樂集團、富力地產等漲超30%。

地產股大漲，也帶動了裝修建材、家電、銀行等板塊走高。裝修建材板塊中，三棵樹、東方雨虹、皮阿諾、兔寶寶等多股漲停；家用電器板塊中，老闆電器、海信家電、火星人等大漲；銀行板塊中，招商銀行、平安銀行、成都銀行、寧波銀行等漲超6%，其中，招商銀行港股更一度漲近12%。

地產債也迎來全面修復，“21碧地01”最高漲超60%，“19遠洋02”漲超40%，“20碧地02”漲超39%。

事實上，在今天的大漲之前，地產股上週就已有所表現，港股地產股表現尤爲強勢，碧桂園、雅居樂、合景泰富、新城發展等不少地產股股價較底部已翻倍。

消息面上，有媒體報道稱，近日監管層聯合發佈了一份金融支持房地產市場的通知，通知中提出了多條具體舉措，包括穩定房地產開發貸款投放，支持個人住房貸款合理需求，支持開發貸款、信託貸款等存量融資合理展期，保持信託等資管產品融資穩定，支持開發性政策性銀行提供“保交樓”專項借款等。

申港證券認爲，本次政策涉及範圍更廣泛，覆蓋了供需兩端的融資、“保交付”、風險處置等各方面，執行單位由央行、銀保監會牽頭，同時對各地方政府、金融機構進行合理放權，保證政策執行的靈活性，力度較此前各輪政策放鬆更爲顯著，也出現了此前未有的風向變動，將對行業整體產生積極作用，同時對受困的優質民企主體產生積極推動。

國信證券表示，儘管當前的房地產行業基本面並未反轉，但“第二支箭”極大緩和了極度悲觀的市場情緒，給市場注入希望。同時，隨着杭州等熱點城市的需求端寬鬆政策跟進出臺，後續銷售端緩慢復甦可期，中長期看，地產股債已逐步度過最艱難的時候，反彈力度可期。而央行、銀保監會金融支持房地產市場政策真正將供需兩端的想象空間充分打開，堪稱真正的“930新政”，地產股修復的大機會即將到來。