11月21日晚間，易居企業控股（02048.HK）披露了公司2021年的業績情況。

易居企業控股稱，中匯安達會計師事務所有限公司（“中匯安達”）（公司自2022年7月29日起委任的核數師）已完成對集團2021財政年度業績的審計工作。

財報顯示，2021年公司收入約88.65億元；利潤虧損約122.64億元，而2020年則是盈利4.39億元；受限制銀行結餘1.32億元；已抵押銀行存款7.55億元；現金及現金等價物約33.14億元。

易居企業控股在公告中稱，截至2021年底，公司產生的虧損約122.64億元及經營活動產生的現金流出淨額約23.7億元。截至11月21日，公司的流動負債淨額約10.31億元，負債淨額約999.5萬元。易居企業控股強調，該情況可能對公司的持續經營能力產生重大疑慮，集團可能無法在正常業務過程中變現其資產及清償負債。

對於虧損的原因，易居企業控股稱，主要原因由於整體地產市場下行導致集團業務規模下降；由於多個房地產開發商客戶的信貸質素惡化，集團就客戶的未償還貿易相關應收款項的預期信貸損失確認額外虧損撥備；整體地產市場下行導致其他資產的減值虧損。

公告顯示，於2021年12月31日，納入易居企業控股應收票據的公允值爲0，該票據爲其關聯方發行的商業票據，這一數字一年前約爲13.83億元。

另外，截至2021年12月31日，易居企業控股應收賬款、應收票據及應收關聯方款項-應收賬款的合約總金額分別爲45.47億元、13.91億元及人19.71億元。公允價值與合約總金額之間的差額主要是由於預計信貸損失的影響。易居企業控股應收賬款、應收票據及應收關聯方款項-應收賬款計入預計信貸損失的公允價值分別爲26.43億元、13.09億元及人17.04億元。

易居企業控股的收入來自一手房代理服務、房地產數據及諮詢服務、房地產經紀網絡服務和數字營銷服務。

具體來看，一手房代理服務收入約19.89億元，房地產數據及諮詢服務收入約9.16億元，房地產經紀網絡服務約25.17億元，數字營銷服務收入約34.43億元。

融資成本來看，2021年易居企業控股的銀行借款利息約1.15億元，其他借款利息約3.41億元。

應付賬款方面，2021年易居企業控股需要支付11.93億元，其中絕大部分是需要在一年以內支付，支付金額約11.4億元，1年至2年支5276萬元。

易居企業控股稱，在前所未有的行業陣痛期，集團積極應對行業變革與企業發展中的風險與挑戰。嚴格限制開支，重整成本架構，爲順應上游房地產開發行業發展趨勢，對原有一手房代理業務板塊的問題項目進行裁撤，對該業務板塊人員配置進行調整，優化資源投入的去向和節奏；積極催繳應收，優化項目賬期，對於已計提減值的應收賬款，集團將積極跟進；制定清收計劃，加大力度催繳，審慎評估合作的開發商客戶，優先選擇回款有保障的高質量項目，並嚴格控制回款賬期。集團多年來在房地產營銷以及數據諮詢服務行業的全產業鏈佈局仍具備一定發展韌性，隨着整體房地產行業的逐漸回暖，上游房地產開發商流動性的進一步恢復，相信集團將通過各業務板塊之間的協同效應實現業務逐步恢復。