轉自：中國證券報

近日，惠州市住房公積金管理中心官網發佈關於公開徵求《惠州市高層次人才住房公積金優惠政策實施辦法（徵求意見稿）》。其中明確提出，提高貸款最高額度。Ⅰ類人才在惠州購買首套、二套住房，公積金最高貸款額度爲100萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度爲150萬元。

提高貸款最高額度

根據《徵求意見稿》，Ⅰ類人才在惠州購買首套、二套住房，公積金最高貸款額度爲100萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度爲150萬元。Ⅱ類人才購買首套房，公積金個人最高貸款額度60萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度爲90萬元；Ⅱ類人才購買二套房申請公積金貸款，個人最高貸款額度50萬元，夫妻雙方合計最高貸款額度爲80萬元。

放寬租房提取額度。Ⅰ類人才本人及其配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可每年按實際支付的房租金額提取本人及配偶賬戶內的住房公積金。

Ⅰ類人才指的是《惠州市高層次人才分類目錄》認定的特級人才和A類人才。Ⅱ類人才指的是《惠州市高層次人才分類目錄》認定的B類人才、C類人才以及目錄外的全日制碩士、副高職稱以上人才。

在此之前，惠州市住房公積金管理中心曾於11月14日發佈《關於進一步優化住房公積金貸款業務有關事項的通知》，其中提出，優化二手房住房公積金貸款流程，簡化“商轉組合”業務辦理材料。

多地出臺穩樓市政策

12月21日，天津市住房公積金管理中心官網發佈《關於調整租房提取住房公積金和個人住房公積金貸款有關政策的通知》。

《通知》明確，職工申請提取住房公積金支付房租，符合提取條件的，提取資金按月劃轉至職工的銀行儲蓄賬戶。養育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，可按照實際房租支出提取住房公積金；申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統一貸款限額爲基礎上浮20%。養育未成年二孩及以上多子女，是指養育兩個及以上子女且至少一個子女未成年。天津市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，應支付不低於住房交易價格40%的首付款。通知自2022年12月26日起施行，2027年12月25日廢止。

中指研究院數據顯示，2022年以來，已有超過300個地區出臺相關政策近千條，政策力度進一步加強。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析認爲，新一輪需求端的政策優化已經全面進入到熱點城市，不少熱點地區遵循小步快跑模式，政策密度大，逐步引導市場預期、修復市場需求。