華夏新供給經濟學研究院創始院長、原財政部財政科學研究所所長賈康表示，房地產大方向肯定是回暖，但是回暖的過程一定是有“冰火兩重天”格局之下的差異性。“火”的一邊已經回暖了，我們已經看到深圳、杭州這方面已有跡象，“冰的”那邊就得觀察等待，不會一起回暖，更多要強調一城一策，一地一策。

他表示，限制性政策要減少和放寬，是這個階段上的大勢所趨，會起一定作用，會配合着回暖。要因城施策，但是各地大方向的共同點還都是放鬆。（澎湃新聞記者 滕晗）