來源：中國房地產網

談到房地產發展到底出了什麼問題時，中國銀河證券首席經濟學家劉鋒表示，“我們人口總量和結構發生了非常大的變化。”

1月11日，一場以“相信的力量：進化及重構”爲主題的“2023中國房地產年度趨勢論壇暨CIHAF第二十三屆中國住交會”在北京舉辦，會上劉鋒發表了主旨演講，他認爲，城鎮化後很多地方住房需求發生了結構性變化，城市改善型住房需求佔比增多，但這方面的供給和服務等配套還處於缺失狀態，市場也不發達。

關於如何構建房地產行業未來發展的長效機制，劉鋒提出四個方面的建議：一是房企經營方式的全面轉型；二是房地產市場交易機制的重塑；三是房地產金融資產負債表的重構；四是法律是構建行業長效機制的基石。

本次大會由中國房地產報、中國城市與區域治理研究院、優博集團和中國住交會主辦。（田傲雲）