轉自：中國證券報

1月16日晚，朗科科技發佈的一份公告，將科技巨頭騰訊推向風口浪尖。朗科科技在公告中稱，受經濟下行壓力加劇、消費增長放緩等因素影響，騰訊公司擬提前退租。

1月17日，騰訊方面回應提前退租事件稱，此次退租屬於辦公樓宇的正常調整。

今日早盤，朗科科技股價短暫衝高後回落，上午收盤報12.06元/股，下跌1.63%，市值24億元。

來源：Wind

騰訊回應提前退租

騰訊方面對中國證券報記者表示，此次退租屬於辦公樓宇的正常調整。隨着自有大廈的投入使用、未來新辦公樓宇的陸續竣工，騰訊針對個別零散的租賃物業進行了調整優化。騰訊會嚴格遵照合約推進退租解約相關事宜。

另據知情人士透露，騰訊在朗科的租賃使用面積也就兩三萬平方米，是很小的一個租賃辦公地，比較老舊。跟公司其他辦公場地位置比，也較爲散落。退租涉及的員工，目前都已經安置到新辦公場所。

騰訊集團市場與公關部總經理張軍在微博發聲稱：“這是正常的辦公樓宇調整，我們在深圳的辦公場所一直比較分散，大家經常開個會都要坐穿梭巴士跑來跑去，也確實不方便。隨着自有大廈不斷投入使用，未來新辦公樓宇也陸續竣工，適當集中辦公場所也是好事，我們會嚴格遵照合約推進退租解約相關事宜。”

圖片來源：微博

朗科科技：未對業績產生影響

朗科科技1月16日晚間公告，騰訊公司擬提前退租，目前公司與騰訊公司就擬簽訂的《租賃合同解除協議》相關條款進行協商和確認，雙方尚未正式簽訂《租賃合同解除協議》。

根據朗科科技1月16日晚間公告，上述租賃合同擬提前終止事項，未對公司2022年度經營業績產生影響，公司正與騰訊公司協商解約事宜，並多種途徑尋找新的承租方。

朗科科技自2011年5月15日起，將朗科大廈第2-15層及17樓部分場地出租給騰訊公司或其關聯公司（其中17樓部分場地起租日爲2019年1月1日）。朗科科技於2021年4月29日與騰訊公司續簽朗科大廈租賃合同，將朗科大廈第2-15層、第17層部分場地續租給騰訊公司。租賃期限自2021年5月15日起至2026年5月14日止（包括首尾兩日），共60個月。

合同稱，租賃期內，除騰訊公司違約情況或不可抗拒事件發生外，公司不得無故收回租賃房屋。如因騰訊公司業務發生重大調整，需對承租物業進行調整時，需提前六個月書面通知公司退租。如騰訊公司按本條約定方式退租，有關退租行爲不視爲違約，公司將在騰訊公司退租後一個月退還騰訊公司繳納的退租面積所對應比例的租賃保證金；如騰訊公司未提前六個月通知公司的，公司不退還收取的租賃保證金。

朗科科技三季報顯示，2022年前三季度，公司共實現營業收入約12.8億元，同比下降6.86%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約3908.64萬元，同比下降39.64%。

2022年11月15日，朗科科技發佈關於公司控股股東和實際控制人變更的提示性公告，公告顯示，截至公告披露日，公司股東韶關城投持有股份表決權比例爲24.89%，韶關城投依其持有的股份所享有的表決權已足以對股東大會的決議產生重大影響，爲公司控股股東；韶關市國資委控制韶關城投90%股權表決權，爲韶關城投的實際控制人，同時爲朗科科技的實際控制人。

編輯：葉松