2022年，国有土地使用权出让收入66854亿元，比上年下降23.2%，是2016年以来首次下滑。近期地方政府公布的财政预决算报告显示，受疫情扰动、经济下行、房企风险暴露等多重因素影响，去年绝大部分省份未能完成年初土地出让计划，个别省份完成率甚至只有2-4成。

不过，随着疫情扰动因素消退以及房地产宽松政策落地起效，大多数省份预计今年卖地收入将有所回升，和去年完成情况相比，增幅多在5%-30%之间。

截至目前，全国31个省份（直辖市、自治区）均已发布了2022年预算执行情况和2023年预算计划，其中，有23个省份公布了去年卖地收入完成情况。23省中，多数省份完成率在70%-90%之间，有5个省份完成率不及预算的一半，最低的天津仅完成了预算的24.2%。

市场低迷之下，土地供应规模减少是导致去年地方政府卖地收入大幅缩水的一大原因。例如，据中国指数研究院统计，2022年，天津出让了49宗地块，只有上年的一半，土地成交宗数、土地成交建筑面积以及土地出让金，均创下15年新低。

责任编辑：刘万里 SF014