來源：每日經濟新聞

你們家水費要花多少錢？，每個月超過兩百的，應該就算“大戶人家”了。小編此前也曾報道過，因爲水管漏水而產生7237.4元的高額水費，這讓浦東一對老兩口，十分肉痛。

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近日，上海再現“天價水費”，金額高達上百萬，相關話題一度衝上同城熱搜，引起網友關注。究竟怎麼回事？

上海閔行區“古美公寓”小區的多位業主發來求助稱：

小區的消防管道因漏水，在半年的時間裏產生了高達132萬多的水費。目前，連接着小區消防管道的水錶仍在24小時飛速旋轉。根據幾個業主實際測量，按照目前的流速，4個小時差不多漏水量58噸左右，（1小時14.5噸）一天24小時就要漏掉348噸，按照上海市政府規定的消防用水的單價33元每噸計算，每天有超1萬多元白白流失掉了……

消防管道漏水數量之大、流速之快、拖延之久，讓人不可思

不少網友在瞭解此事後，都是瞠目結舌，感到有些匪夷所思，有人心疼白白流逝的水。

也有網友質疑物業管理、自來水公司責任不到位。

還有網友認爲應該先把漏點維修好，再討論後續的問題。

小編總結了一下

讓大家感到不解的原由

大致有3點：

一，這“古美公寓”的消防管道既然從去年8月份就開始出現漏水的情況了，自來水公司有沒有及時介入、推動處理？物業又做了什麼？ 

二：屬地居委和安監消防部門也全然不知嗎，還是知而不爲呢？ 

三：眼前這實實在在的132萬7982元水費，誰來付、怎麼付？

“古美公寓”業主們告訴記者，小區門前這處消防管道，去年8月就已漏水，當時是上水公司的抄表員最先發現異常。

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關於自來水公司的預警提醒，在此向大家普及一下，消防用水和日常生活用水有所區分。日常居民用水，一般是兩個月抄表一次，而不出現火警的情況下，消防用水錶頭應該始終是0（立方米）。

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消防知識：消防水栓的水費怎麼付？

平常見到的消防栓有兩大類：

第一種是：小區外面公共區域的消防栓，用它滅火是“免費的”。如馬路邊的、公園邊的消防栓，這類消防栓的水都是來自市政工程，當緊急情況發生時，這類消防栓的水是可以無償使用的，任何單位和個人都不用承擔水費，全部由地市財政負擔。如果消防隊自備水量不夠，通過輸水管道接上該類消防栓，物業無權向住戶收取水費，該類用水與物業一點關係也沒有，不會產生用水欠費賬單。

第二種是：小區內公共區域的消防栓，用它滅火要看情況付費。在小區樓層、地庫、地面公共部位安裝的消防栓和消防聯接閥門。救火時用了這類消防栓的水，且失火是業主/住戶原因應或責任的當繳納水費，物業有權收繳水費。首先，小區內消防栓水不是市政用水，財政不承擔費用，按《物業管理條例》第4章第45條：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當向最終用戶收取有關費用。消防栓屬於業主全體共有，日常維護由物業負責，物業應保證消防栓有水，以備發生火情能及時取水滅火；日常維護費、正常損耗所產生的水費，由全體業主均攤。小區內消防栓用水，由全體業主共擔是國家法規明確的。它不同於小區外面消防栓是市政用水由政府承擔。

所以，用了小區內消防栓的水救火，物業依據相關規定和具體發生火情的原因和責任，依照“誰用誰付”原則，由責任業主/住戶承擔用水費用，物業提供服務代收代付。收費標準按照消防栓水供水單位出具的欠費交款通知、賬單或欠費統計表爲依據，消防水單價*表讀數減去使用前上月抄表讀數來計算，並如果有用水基數的話，基數內按價收取，超出部分需按超出的價格累計和代收代付。

火情不是由業主/住戶部位原因或責任造成。如：消防單位查明失火原因並非業主/住戶責任，那該業主/住戶無需支付救火用的水費。受損業主還可以向失火責任人/法人在法律規定內或合同約定範圍內，進行合理的追償損失。如消防單位查出原因，但找不到這個責任人，則相關費用由全體業主進行均攤，如消防單位查明是物業責任，則由物業承擔相關費用。

當第一次該消防水錶在去年8月走字時，自來水公司已向小區物業進行提醒詢問但問題未得到解決。

隨着時間的流逝，“漏點”的孔徑及水量也逐步增大，金額以倍增的速度“飆升”。自來水公司今年2月初，再次向小區物業提醒，物業及業主才驚覺問題之嚴重。

截至本月4號，管道漏水導致的水費，已高達132萬7892元5角9分。

閔行區古美四村居民區黨總支書記 王珏：我們接到業委會的通知是在去年八九月份，當時我們也看過漏水的水量是比較小的，自來水公司說可能是一個沙點的問題。

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但是當時可能是在物業的一個換屆改聘當中，這家老物業要撤退，可能也沒有及時地出維修方案，然後就一直一直拖到了今年的1月份。

就這樣流水嘩嘩，從去年8月漏到了今年1月。今年元旦後，新的物業公司已經進駐該小區，但業主又對新物業，進駐的程序上存疑，導致新物業處於沒有合同的狀態，動不了維修資金，也因此解決漏水問題，依然沒能推進。

目前，居委會進行代管，召集了5名有相關工程經驗的志願者，組成了應急工程小隊。

不過，5人應急工程小隊目前所能做的，也只是聯繫、協調各方，管道維修工程依然沒有開工。這其中最大的阻礙，還是小區部分業主對責任歸屬存有異議，並不認可管道維修應由業主負責。對此，屬地古美路街道水務站工作人員也給出瞭解釋。

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閔行區古美路街道水務站工程師 徐煒：我們是以消防管的水錶爲界，水錶之後產生的費用，將是由這個小區業主負責的，水錶之前的這樣屬於市政的。它這個漏點是在水錶之後，按照常理來說，就是應該由小區業主買單。

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即便如此，部分業主依然存有異議，而就在業主們糾結期間，安監部門得知情況後，也曾介入指導，但此事依然無法推動。

閔行區古美路街道安監所所長 張宏奎：按照物業管理條例，應該由物業公司走應急流程，動用維修基金進行先修，業委會牽頭物業公司一起找一個具有消防資質的第三方公司，介入來幫助維修就可以了。

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而因爲目前，小區的業委會和物業公司均不能正常履職；記者介入後，屬地古美路街道在給記者的答覆中表示：將會組織力量先行墊資，修復該小區破損的消防管道。

閔行區古美路街道水務站工程師 徐煒：馬上漏水的部分先修理起來，後面產生的費用可以跟自來水公司大家再商量一下。

閔行區古美路街道安監所所長 張宏奎：維修好了以後，消防設施就能正常使用了。

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