美國二手房價格終於開始回落，但還不足以讓許多觀望的買家入手。

美國全國地產經紀商協會（NAR）週四的數據顯示，3月二手房銷售價格中值爲37.5萬美元，同比下降0.9%，創下2012年以來最大跌幅。

但這一下降發生在2020年開始的房價快速上漲後，當時借貸成本處於歷史低位，美國人在疫情期間熱衷於搬到郊區。

房價在去年年中抵押貸款利率開始飆升時觸頂，但由於庫存有限，房價仍遠高於疫情前水平。週四的報告顯示，3月待售住房98萬套，接近追溯至1999年數據的歷史最低水平。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun與記者通話時表示，這導致特別是入門級住宅獲得多個報價，也更加將買家推向新房。