美銀證券發佈研究報告稱，維持港鐵公司（00066）“中性”評級，目標價42港元，認爲估值合理。公司中期業績勝於預期，期內核心盈利同比跌61%至31.73億元，仍超該行預期；另因免稅店租金收入復甦，上半年來自全香港車站商務活動總收入同比增63%，超出該行預期10%；中期息維持42仙則較該行預期低2%。

該行引述公司管理層解釋，其漸進式股息政策可能是階梯式，而不是每年增加，並且必須評估下半年業績而決定今年會否增加派息。該行認爲，港鐵派息增長路徑可能放緩或因爲新鐵路路線需要大量資本開支。此外，美銀認爲在成本上漲的環境下，港鐵將有動力加快開發其物業發展項目，但如未來樓價下跌，估計有關項目的回報將有所降低。