新京報訊 （記者張曉蘭）受益於北京在9月1日晚落地“認房不認貸”，迎來貸款利率、首付比例變化等多重利好，週六日均有樓盤開盤，前來認購的改善客戶顯著增多。9月3日，位於東四環朝陽公園板塊的融創壹號院正式開盤。該項目定位現代科技美學大宅，總價3000萬元起。開發商表示，開盤現場採取集中搖號，按順序進行選房的方式進行；現場共認購169套，總認購金額約56.2億元。

無獨有偶，9月2日，中建璞園首次開盤。其海報顯示，項目銷售268套，成交21.8億元。截至週日，已累計認購300套以上。

對此，合碩機構首席分析師郭毅指出，中建璞園和融創壹號院恰好趕上政策寬鬆後的第一波利好，這兩個項目的開盤熱銷也是順理成章。一方面，這兩個項目都以品質著稱，包括整體精裝配置、產品設計等方面。其中，融創壹號院的地段位置，中建璞園的純低密洋房設計，均是項目的亮點，也填補了細分市場的空白。

郭毅表示，從當下市場來看，這兩個項目並非盲目開盤，也經過較長週期的蓄客。“認房不認貸”政策出臺後，本來就有購房計劃、經歷很多選房及看房過程、已經有明確購買目標的客羣，率先被啓動和激活。

編輯 楊娟娟

校對 賈寧