中房報記者 梁笑梅丨北京報道

截至10月10日收盤，方圓生活服務股價爲0.084元/股，股價持平。

衆所周知，方圓生活服務集團有限公司（以下簡稱“方圓生活服務”，09978.HK)的股價似乎淪爲了仙股，更爲嚴峻的是，方圓生活服務的“掌舵者”也在不久前選擇了離開。

國慶節前夕，方圓生活服務發佈了一則人事變動公告。

9月28日，方圓生活服務董事會宣佈,容海明女士已向公司提交書面辭呈,辭任公司執行董事兼行政總裁,

從方圓生活服務的公告中可以看出，容海明的離開稍顯倉促，接替其職位的人還並出現。

公告表示，方圓生活服務現正物色合適人選出任公司行政總裁一職，並將於適當時候另行刊發公告。此外，方圓生活服務執行董事兼主席韓曙光將於該過渡期內接替容海明的職責並領導公司。

翻開容海明的履歷，可以看出其具有較強的專業背景，她是中山大學學士、工商管理碩士，從方圓集團營銷及銷售管理部副經理、經理、總經理，方圓集團商業物業管理部總經理，一路上升到廣州方圓生活服務有限公司執行董事、行政總裁，再到方圓生活服務的女總裁。

關於容海明的離開，原因均指向了方圓生活服務這份不理想的2023年半年報成績單。一位接近方圓生活服務的業內人士表示，“業績欠佳導致了容海明的離開”。

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20年“老將”倉促辭任

1999年6月，容海明取得了中山大學市場營銷專業學士學位後，兩個月後就加入了方圓集團。至今已經超過20年時間，容海明算得上是方圓集團的一名老將了。

起初，容海明擔任方圓集團營銷以及銷售部副經理。5年後，容海明晉升爲方圓集團營銷以及銷售部總經理，主要負責銷售及營銷策劃。

容海明開始踏入物業板塊，還得從2009年開始說起。同一年，容海明擔任方圓集團商業物業管理部總經理，主要負責物業管理。

可以說，容海明在方圓集團一路順風順水。

一年後的2010年6月，容海明又晉升爲方圓集團副總裁。期間，容海明還同時兼任方圓集團的若干職位。2017年，容海明正式加入廣州方圓生活服務有限公司執行董事、行政總裁。

需要重點提及的是，2020年5月28日，方圓生活服務在港交所主板上市，容海明也正式成爲了上市物業企業中屈指可數的女總裁。

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“業績欠佳導致了容海明的離開”

方圓生活服務容海明辭任公司執行董事兼行政總裁的舉動，還是引起了行業關注。

容海明這一次算是離開得比較乾脆，她已辭任彼於方圓生活服務所有相關附屬公司的其他職位。

前述接近方圓生活服務的業內人士表示，該公司業績欠佳導致了容海明的離開。

關於容海明的辭任，同策研究院研究總監宋紅衛認爲主要有三個方面的原因。“一是企業業績由盈轉虧，業績壓力大。二是業績下行趨勢下，帶來的個人收入影響。三是近兩年開發板塊與物管板塊的割裂性在逐漸增加，尤其是開發業務與物管的業務協同及關聯交易大幅下降，因此，物業企業的業績壓力進一步增加，同時，物業企業也在做戰略調整，新的戰略調整需要新的人才加入。”

2023年半年報顯示，方圓生活服務上半年錄得收益約爲2.18億元，同比減少21.7%。擁有人應占虧損約0.23億元，上年同期股東應占溢利0.098億元。

方圓生活服務方面表示，業績下滑的主要原因是金融資產減值虧損大幅增加約0.47億元。

值得關注的是，2023年半年報發佈以來，物業行業進入了人事變動潮。

彩生活發生變動的高管人數最多，高達 9 位；其次是越秀服務，有 6 位高管出現職位變更，蘇新服務、時代鄰里、衆安智慧生活和正榮服務均涉及 4 位。2023 年半年報業績發佈之際，越秀服務、時代鄰里、衆安智慧生活也發生了人事變動，此外，還有恒大物業以及華潤萬象生活等大型物業企業也出現了不小的人事變動。

值班編委：馬琳

責任編輯：徐妍 康康