樂居財經 李蘭 10月11日，中海物業(02669.HK)發佈公告，中海物業擬向中國建築興業的全資附屬公司力進企業有限公司收購Project Supervision Limited的唯一已發行股份，代價不超過9.5億港元。

據公告，於收購事項完成後，目標公司將成爲中海物業的全資附屬公司。

據查，Project Supervision Limited爲中海通信的唯一股東，而中海通信則爲中海監理的唯一股東。目標公司的主要業務爲於中海通信持有權益，中海通信主要於中國從事提供通信工程諮詢服務。中海監理爲中國政府主管機關認定的高新技術企業，主要於中國從事提供工程監理及施工諮詢服務。

根據協議，截至2023年12月31日止年度，目標集團的未經審覈綜合除稅後純利將不少於5000萬港元，倘若少於保證溢利金額，賣方及中國建築興業向中海作出補償，並用作初始代價調整。

中海物業稱，中海監理持有中國住房和城鄉建設部頒發的工程監理綜合資質，本次收購合其戰略定位，也是落實及聚焦中海物業作爲城市空間綜合營運商的戰略定位。中海物業的主要目標爲從事並拓展包括監理業務在內的城市運營服務領域。

由於目標集團的監理及技術顧問業務可與中海物業發展的全程物業諮詢管理服務相輔相成，因此建議收購事項可鞏固中海物業的主要業務。目標集團現時管理約128個傳統監理、項目管理及全程顧問合約組合，預期可帶來穩定收入。

此外，目標集團的利潤率高於中海物業，預期建議收購事項可提高中海物業的利潤率。