“我司創始人和集團董事會主席目前在國內正常工作。”10月19日一早，碧桂園對“創始人父女或已離境”的市場傳聞進行闢謠。

碧桂園在聲明中稱，公司關注到有謠言稱“創始人父女或已離境”，該謠言被別有用心地發佈在多個網絡平臺，造成惡劣影響。“感謝大家對公司在困難時期的關注、支持和理解，但對惡意造謠行徑保留追究責任的權利。”

新京報貝殼財經記者注意到，今年3月交棒的楊國強罕見露面，近期卻兩度現身。有業內人士對記者表示，當前碧桂園面臨經營壓力，頻繁對謠言作出回應或爲避免壓力進一步加碼，爲其目前推進的債務重組、保交樓等工作造成阻礙。

10月19日收盤，碧桂園股價報0.71港元/股，下跌4.05%。

交棒女兒半年多，楊國強10月已兩度露面

連日來，碧桂園似乎有意釋放信息，力破市場傳言。

10月18日晚間，公司官微發佈文章提及，10月17日，中農發集團黨委書記、董事長曹江林一行到訪碧桂園總部考察交流，並與碧桂園控股集團創始人楊國強進行親切交流。

而5天前，碧桂園官微曾透露楊國強行程，稱10月11日下午，碧桂園控股集團創始人楊國強、總裁莫斌前往廣東順德北滘南平路以西地塊之二項目指導工作。文內還附有楊國強在項目現場聽取彙報的視頻，拍攝時間標註爲10月11日晚6點。

這是楊國強交接碧桂園董事會主席一職給楊惠妍後，碧桂園官微首次公開宣傳其工作活動。

今年3月，楊國強因年齡原因辭任公司董事會主席及執行董事職務，女兒楊惠妍接任。楊國強以特別顧問的形式繼續參與公司經營。這意味着碧桂園完成管理權交接，新一任掌門人正式走向掌舵位。

貝殼財經記者注意到，碧桂園官微10月18日發佈消息稱，在10月9日召開的月度管理會議上，集團董事局主席楊惠妍在強調保交付、保經營的同時，進一步明確要保持戰略定力。

有碧桂園內部人士對貝殼財經記者證實，楊惠妍當日爲現場參會。貝殼財經記者搜索公司官網看到，楊惠妍上一次公開露面爲今年3月底的碧桂園2022年度業績發佈會，這也是其正式接棒後的首秀。

鏡鑑諮詢創始人張宏偉對新京報貝殼財經記者表示，當前，碧桂園最重要的兩件事情就是保交樓和推進債務重組。在他看來，近期碧桂園頻繁正側面發聲，主要是爲了避免經營壓力加碼。

“碧桂園當下已經面臨較大壓力，在推進債務重組、保交樓過程中，紛雜的市場謠言會爲其帶來額外的壓力，易引起消費者、金融機構的焦慮情緒，以及進一步擠兌、集中投訴的情況。爲了避免局勢進一步惡化，所以及時發聲明闢謠。”張宏偉認爲，只要企業核心的決策層仍在保證企業正常的經營管理、推進保交樓、債務重組等工作，消費者、債權人也還有盼頭。

年內已累計交房42萬套 喊話將積極推進境外債務管理

今年以來，碧桂園正通過加強銷售回款、削減開支、優化組織結構等措施開源節流。

在張宏偉看來，融資遇阻，佈局的三四線城市銷售尚未回暖，以及公司處於債務化解進程之中等因素爲碧桂園帶來的銷售壓力，是公司推進當前重點工作的重要阻礙。

當前，碧桂園銷售明顯承壓，今年1-9月，公司實現權益銷售金額約1549.8億元，同比下降43.9%。其中9月單月實現權益銷售金額約61.7億元，連續第六個月環比下降，同比下降80.7%。

債務化解方面，碧桂園處置資產，推進境內外債務的管理。8月25日，碧桂園發佈公告宣佈將廣州亞運城項目26.67%股權出售給中海，總價約12.915億元。雙方約定，交易完成時，碧桂園全資子公司應付聯營公司的5.412億元債務將自代價中扣除，並於完成起由廣東中海地產有限公司承擔。碧桂園稱，出售所得款項主要用於保交樓等項目建設開支。

根據10月10日最新公告，集團9筆境內公司債券本金共計約147億元的展期方案，已獲得相關債券持有人同意，爲集團換來了集中精力恢復運營的時間與空間。

根據碧桂園披露，截至10月10日，其尚未支付某債務項下本金金額爲4.7億港元的到期款項，預期無法如期或在相關寬限期內履行所有境外債務款項的償付義務。公司表態將積極推進境外債務管理措施，制定整體解決方案來實現長期、可持續的資本結構，並懇請債權人給予時間。

根據2023年中期報告，截至今年上半年末，碧桂園總借貸爲2579.05億元，淨負債率50.1%。這一數字較上年末的2713.07億元有所下降。

對於保交樓進度，截至9月30日，碧桂園年內累計交付房屋共約42萬套，累計交付面積約5112萬平方米，交付項目涉及31個省份、235個城市，部分項目實現提前交付。

新京報貝殼財經記者 丁爽 編輯 王進雨 校對 盧茜