本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

特別風險提示：

公司及控股子公司對外擔保總額超過最近一期經審計淨資產100%、對資產負債率超過70%的被擔保對象的擔保金額超過公司最近一期經審計淨資產50%，提請投資者充分關注擔保風險。

根據榮盛房地產發展股份有限公司（以下簡稱“公司”）2023年度第一次臨時股東大會審議通過的《關於公司 2023年度擔保計劃的議案》和公司相關項目發展需要，近日，公司下屬子公司與相關金融機構簽訂協議，爲公司其他下屬子公司的融資提供連帶責任保證擔保。根據《深圳證券交易所上市公司自律監管指引第 1 號一一主板上市公司規範運作》的相關規定，現就相關情況公告如下：

一、擔保情況概述

爲了促進業務發展，公司全資子公司廊坊市榮圖盛展企業管理有限公司（以下簡稱“榮圖盛展”）與中國信達資產管理股份有限公司河北省分公司（以下簡稱“信達河北”）擬繼續合作業務198,900萬元，由公司全資子公司淶水榮盛康旅投資有限公司（以下簡稱“淶水康旅”）以其持有的淶水榮盛偉業房地產開發有限公司100% 股權、公司全資子公司河北榮盛房地產開發有限公司（以下簡稱“河北榮盛”）以其持有的河北榮創房地產開發有限公司（以下簡稱“河北榮創”）95% 股權、公司全資子公司河北旭昇房地產開發有限公司（以下簡稱“河北旭昇”）以其持有的河北榮創5% 股權爲上述融資提供質押擔保，上述擔保總額不超過 276,000萬元，擔保期限不超過72個月。

淶水康旅、河北榮盛和河北旭昇已召開股東會審議並通過上述擔保事項。

二、擔保額度使用情況

三、被擔保人基本情況

1、被擔保人：榮圖盛展；

2、成立日期：2016年9月22日；

3、註冊地點：河北省廊坊市安次區新興產業示範區龍脊路創業中心5層506室；

4、法定代表人：徐憲民；

5、註冊資本：人民幣2,000萬元；

6、經營範圍：企業管理服務。以下經營範圍由分支機構經營：酒店管理；住宿；餐飲服務；會議及展覽服務；停車場服務；美容美髮服務；足療服務；菸草零售；預包裝食品零售。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）

7、股東情況：公司間接持有榮圖盛展100%股權；

8、信用情況：榮圖盛展信用狀況良好，非失信被執行人。

9、財務情況：

單位：萬元

四、擔保的主要內容

1、擔保協議方：淶水康旅、河北榮盛、河北旭昇與信達河北。

2、擔保主要內容：淶水康旅、河北榮盛、河北旭昇與信達河北簽訂《債權收購暨債務重組股權質押合同》，爲上述融資提供質押擔保。

3、擔保範圍：主合同項下被擔保人應承擔的全部義務及責任，包括：原重組協議、展期協議、補充協議、約定的主債務（包括但不限於收購價款的退回義務、收購價款的調減義務、重組債務、寬限補償金）及因違反上述協議而產生的其他應付款項（包括但不限於違約金、賠償金、按《民事訴訟法》有關規定確定應承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金）及債權人實現主債權與擔保權利而發生的一切費用等（包括但不限於訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、公證費、送達費、公告費、律師費）。

五、公司董事會意見

《關於公司 2023年度擔保計劃的議案》已經公司董事會決議通過，本次擔保事項在前述擔保計劃範圍內。關於本次擔保事項，公司董事會認爲：

榮圖盛展是公司的全資子公司，公司對其日常經營擁有控制權，能夠掌握其財務狀況，由淶水康旅、河北榮盛和河北旭昇爲其融資提供擔保是爲了支持其更好地發展，不存在損害公司和股東利益的情形。隨着業務的不斷發展，榮圖盛展有足夠的能力償還本次融資。

六、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

截至本公告披露日，公司實際擔保總額爲447.88億元，佔公司最近一期經審計淨資產的192.40%。其中公司及其控股下屬公司對合並報表外單位提供的實際擔保餘額75.89億元，佔公司最近一期經審計淨資產的32.60%，公司無逾期擔保事項發生。

七、備查文件

1、公司2023年度第一次臨時股東大會決議；

2、淶水康旅、河北榮盛、河北旭昇股東會決議。

特此公告。

榮盛房地產發展股份有限公司

董 事 會

二○二三年十月二十五日