花旗发布研究报告称，维持领展房产基金（00823）“买入”评级，在联邦基金利率正在见顶下，此前做淡公司的收益型基金、对冲基金、香港高净值及零售投资者应会转为做好，以锁定高股息回报，但目标价由61.4港元下调19%至50港元，以反映新的每基金单位分派预期及计入更高折让率。

该行表示，下调公司2024-2025财年（3月底止）每基金单位分派预测9%/11.5%至2.55/2.63元，以反映更高的平均利率假设，预计2024财年见底后到2027财年之间将年复合增长5%。