花旗發佈研究報告稱，維持領展房產基金（00823）“買入”評級，在聯邦基金利率正在見頂下，此前做淡公司的收益型基金、對沖基金、香港高淨值及零售投資者應會轉爲做好，以鎖定高股息回報，但目標價由61.4港元下調19%至50港元，以反映新的每基金單位分派預期及計入更高折讓率。

該行表示，下調公司2024-2025財年（3月底止）每基金單位分派預測9%/11.5%至2.55/2.63元，以反映更高的平均利率假設，預計2024財年見底後到2027財年之間將年複合增長5%。