來源：長江商報

業績高速增長，東方明珠大手筆升級總部。

11月8日，東方明珠（600637.SH）發佈公告，擬23.41億元投資宜山路新媒體總部項目，打造宜山路北門戶標誌性建築、漕河涇人文科創新地標。

長江商報記者發現，作爲大型國有文化傳媒上市企業，東方明珠積極對外投資拓展產業，立足智慧廣電產業，通過外延投資與內生增長推動公司經營發展。

7月11日，公司擬以不超過5億元，受讓工美基金所持的上海老鳳祥有限公司部分股權。此次對外投資有望獲得較爲穩定的投資收益，且與公司現有戰略具有協同性。

今年以來，東方明珠業績回暖，營收淨利雙雙增長。2023年前三季度，公司實現營業收入56.06億元，同比增長20.89%，淨利潤7.86億元，同比增長149.10%。

擬投23.41億升級總部

根據東方明珠公告內容，公司擬投資宜山路新媒體總部項目，對公司宜山路總部大樓進行升級改造。本項目完成後，將爲公司新媒體業務提供一個良好的物理發展平臺，從而有利於構建公司新媒體產業生態鏈的閉環，使本項目成爲公司智慧廣電的展示平臺。

公告顯示，該項目總投資金額爲23.41億元，其中，補繳地價成本（含契稅印花稅）約爲6.62億元，工程建設成本及利息約爲15.06億元，其他費用約爲1.73億元。預計內部收益率（IRR）爲4.8%。

東方明珠表示，本次投資宜山路新媒體總部項目，公司擬以自有資金6.9億元（含在項目總投資金額內），出資設立上海東方明珠匯宜文化發展有限公司，作爲該項目補繳地價及後續開發的實施主體。項目公司設立完成後，公司將持有其100%股權。

關於此次投資對公司的影響，東方明珠稱，一是有利於提升企業的品牌價值，促進新媒體主業發展；二是獲取稀缺、優質的房地產資產。項目完成後，項目公司亦將納入公司合併報表範圍。

公開資料顯示，東方明珠新媒體股份有限公司是上海廣播電視臺、上海文化廣播影視集團有限公司（SMG）旗下統一的產業平臺和資本平臺，主要從事IPTV、互聯網電視、手機電視等新媒體業務運營。公司主要產品或服務包括影視互娛、媒體網絡、視頻購物、文旅消費、投資管理。

積極對外投資業績回暖

近年來，東方明珠積極對外投資，立足智慧廣電產業，通過外延投資與內生增長推動公司經營發展。

7月11日，東方明珠公告，公司擬以不超過5億元，受讓工美基金所持上海老鳳祥有限公司的部分股權。公司最終受讓的老鳳祥有限的股權比例將根據經備案的評估結果確定。

財務數據顯示，2022年以及2023年一季度，老鳳祥實現的營業收入分別約爲626.65億元、244.47億元，對應實現淨利潤分別約爲21.63億元、9.07億元。

東方明珠表示，將藉助老鳳祥品牌、產品等優勢，進一步豐富線上零售業務產品品類，並與老鳳祥股份有限公司共同探索多種形態線上、線下聯動運營形式，優化東方明珠文化消費業務佈局。

目前，東方明珠投資了多家A股上市公司。據2022年年報顯示，公司持有包括工業富聯、中國電信、歌華有線、廣電網絡等多家上市公司股份。公司對上述六家公司的最初投資成本合計爲16.5億元。當期公司全年公允價值變動損益合計爲-3993.08萬元、投資收益爲4610.47萬元，期末六家公司的賬面價值合計爲10.68億元。

投資收益也成爲公司主要利潤來源。數據顯示，2020年至2022年，公司累計實現投資收益35.75億元，佔同期淨利潤的比重達97.78%；2023年第一季度，這一數值爲2942萬元，佔當期淨利潤11.58%。

5月，東方明珠清倉減持工業富聯套現3.71億元，之後再減持兆馳股份不超1.958億股。公告顯示，東方明珠對所持有的工業富聯股票計入“其他權益工具投資”覈算，原始投資成本約爲3億元，2022年12月末賬面價值約爲2億元。此次東方明珠出售的工業富聯的股份不影響當期以及未來期間損益，不會對公司的淨利潤產生影響。

2022年，東方明珠業績承壓，實現營業收入67.05億元，同比減少26.07%；歸母淨利潤1.75億元，同比減少90.58%；歸母扣非淨利潤-1.29億元，同比由盈轉虧。

進入2023年，公司業績逐步回暖，2023年前三季度實現營業收入56.06億元，同比增長20.89%，淨利潤7.86億元，同比增長149.10%。

業績增長背後，東方明珠不斷加碼研發創新。財報顯示，2020年至2022年，公司的研發費用分別爲2.86億元、2.85億元、3.21億元。2023年前三季度，研發費用爲1.45億元。