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观点香港网讯：11月17日，香港金管局总裁余伟文表示，香港楼市气氛继续偏软。差饷物业估价署的数据显示，上季楼价跌4.4%，今年首3季累跌0.8%，较高位亦跌16.6%。地产代理的数据亦显示，10月楼价似乎进一步轻微下跌。

他提到，上月成交量回落到今年较低水平，因为有部分地产商减慢推盘速度。

余伟文表示，施政报告推出减辣措施后，市场买卖或睇楼量似乎微升，但实际对市场影响要时间慢慢观察。

他表示，整体而言，港金融体系风险可控，但美国利率或维持较高水平一段时间，会否再加息要视乎数据，仍有不确定性。至于政治因素，亦可能令息口环境不确定性增加，尤其是中东情况，可能令能源价格上升，令到通胀上升。