轉自：金融界

本文源自:觀點網

觀點香港網訊：11月17日，香港金管局總裁餘偉文表示，香港樓市氣氛繼續偏軟。差餉物業估價署的數據顯示，上季樓價跌4.4%，今年首3季累跌0.8%，較高位亦跌16.6%。地產代理的數據亦顯示，10月樓價似乎進一步輕微下跌。

他提到，上月成交量回落到今年較低水平，因爲有部分地產商減慢推盤速度。

餘偉文表示，施政報告推出減辣措施後，市場買賣或睇樓量似乎微升，但實際對市場影響要時間慢慢觀察。

他表示，整體而言，港金融體系風險可控，但美國利率或維持較高水平一段時間，會否再加息要視乎數據，仍有不確定性。至於政治因素，亦可能令息口環境不確定性增加，尤其是中東情況，可能令能源價格上升，令到通脹上升。