美国10月份新屋开工数意外回升，表明建筑商继续受益于有限的二手房市场供应。

美国政府周五公布的数据显示，10月份新屋开工数增长1.9%，升至折合年率137万套。单户型住宅开工数小幅上升0.2%，也升至7月份以来的最高水平。

未来住宅开工数的替代指标建筑许可升至149万套，单户性住宅的建筑许可升至2022年5月以来的最高水平，而多户型住宅的建筑许可也上升了。

尽管融资成本高企、房价居高不下继续影响需求，但二手房供应有限在推动买家转向新建住宅。在抵押贷款利率更高之际，建筑商一直在提供更便宜的融资利率和其他激励措施来吸引潜在买家。