中证网讯（王珞）从回龙观社区的开发建设起，到如今万橡悦府、奥森one、硅谷one、梧桐山语、LONG街等项目的陆续开发，首开股份在北京市昌平区持续发力，2023年全年陆续在昌平区拿地，累计建筑规模23.5万平方米，预计累计投资将超过百亿元。

2023年，在市场形势错综复杂的情况下，首开股份立足自身在昌平区的开发经验，以及多年来对于昌平区发展的信心，积极参与到昌平区域的土地市场竞拍，从年初的北京市昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块项目，到刚刚成交的北京市昌平区沙河高教园区四期（二）地块土地开发项目，昌平区今年成交的5宗住宅用地的竞拍中，4宗都有首开股份的参与，其中2宗地块由首开股份最终竞得，分别为北京市昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地、北京市昌平区沙河高教园区四期（二）地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地，累计建筑规模23.5万平方米，预计累计投资将超过百亿元。

2023年3月23日，首开股份以27亿元价格竞得北京市昌平新城东区三期土地一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类居住用地，建筑规模10.8万平方米，拿地次日即公布项目案名“梧桐山语”，并于3月31日举行“拿地即实质性开工”启动仪式，实现由拿地到开工仅用6天的“昌平速度”。项目地处昌平区南邵镇新城东区，新城东区作为昌平新城“一主三副、一带一廊”的重要组成部分，力争打造具有全国影响力的首都北部消费新地标。梧桐山语项目于2023年7月底正式开盘，开盘当日劲销308套，实现销售金额15.4亿元，8月网签套数位居北京普通住宅项目首位。梧桐山语项目的热销意味着市场对于昌平新城的认可，也是市场对于首开品牌的信任。

2023年7月20日，首开股份再次取得昌平另一住宅地块北京市昌平区沙河高教园区四期（二）地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地，该地块成交价31.97亿元，建筑规模12.7万平方米，为首开股份实现高质量发展奠定了更加坚实的基础，相信在昌平区政府的支持下，在首开股份的不懈努力下，沙河高教园项目将成为昌平区又一精品住宅项目，为昌平人民提供高品质的居住空间。

除住宅项目的开发建设之外，首开股份携手昌平区政府，缔造的京北新地标――“首开LONG街”项目于2023年6月30日正式开街。此项目原本为回龙观地区配套商业办公用地，总建筑面积15.4万平方米。作为首开股份开展城市更新行动的重要实践，如今首开股份把LONG街打造成全时品质生活型商业步行街――由商业、办公及中央共享花园组成的全新生活空间。

LONG街项目改造启动之初，首开股份与昌平区政府便联合成立项目工作推进专班，探索建立统一的项目组织与协同推进的工作机制。一方面政府部门主动担当，实现政策创新，务实推动项目方案优化与逐步落地实施。另一方面首开股份将LONG街作为探索城市更新创新模式的试点，创新管理模式，高效推动项目建设。