當前我國推出精準有效的財政政策迫在眉睫，首先就可以先從提振房地產着手。

過去很長一段時間，市場熱衷於探討中國是否如上世紀90年代日本一般陷入“資產負債表衰退”。與此同時，隨着阿根廷熱度上升，關於拉美“中等收入陷阱”的討論增多，中國是否“拉美化”的議題重回視野。

“中國和日本當年有很大區別，和拉美過去幾十年發展也有很大區別。”面對當前市場熱議的中國“拉美化”、“日本化”問題，德勤中國首席經濟學家及合夥人、中國首席經濟學家論壇理事許思濤在11月24日召開的2023第一財經金融價值榜（CFV）金融峯會上表示，對這一問題的探討，有助於我們更好地分析中國經濟增長放緩的原因，同時爲可持續增長尋找答案。

“隨着（我國）經濟體不斷擴大，我們對於很多數字波動要有平常心。”許思濤認爲，在中長期內可以預見，中國的人均收入依然有很大的增長空間，中國經濟未來十年內仍可以維持4%左右的增速，這與上世紀90年代日本人均收入已經與美國齊平完全不同。

相比上世紀90年代的日本，許思濤認爲，我們更應該與上世紀70年代的日本作比較，同時吸取後房地產時代日本宏觀經濟對策的經驗和教訓。

他進一步指出，當前我國推出精準有效的財政政策迫在眉睫，首先就可以先從提振房地產着手。對此，他提出四點原因：第一，房地產市場的疲軟可能會進一步擴大；第二，政府的政策優先級亦會影響總體信心水平；第三，目前政府正不斷出臺更多政策，但關鍵在於切實增強社會信心；第四，在穩定房地產方面，除了一個理想方案，政策力度也十分重要。

對於未來的中國房地產市場和資產配置建議，許思濤認爲，首先，住宅市場大概率表現穩健，商業地產前景將繼續分化，產業園區投資需要較爲謹慎；其次，區域型特點會更加明顯，比如南方和北方，抑或產業多元化與產業單一城市將更加分化；再次，長期內人口流動是影響地產發展的重要因素；最後，改善型住房仍有很大增長空間。

關於拉美國家陷入“中等收入陷阱”，許思濤認爲，這有其自身的特殊因素，而且拉美區域間存在較大差異。在中國，居民保持消費韌性仍是長期趨勢。一方面，中國依然擁有龐大的中產階層，城市化尚未完成；另一方面，居民依然有加槓桿空間，中央財政有巨大轉移支付空間。同時，年長者對年輕人的財富轉移，以及年輕人的消費信心驅動消費升級，都是不可忽視的有力支撐。

對於2024年乃至中期內中國經濟的增長趨勢，許思濤認爲增速有望保持在4%左右，但需要建立在推進改革的基礎上。中國經濟還有哪些改革潛力？許思濤提出兩點建議：一是勞動力市場改革，比如延遲退休、增加勞動力市場流動性等；二是加快金融市場改革，尤其要增加直接融資比重，這對推動ESG（環境、社會、治理）投資、綠色金融發展都有重要意義。