中房報訊，12月4日，海口市龍華區城西鎮人民政府發佈關於“海口軍休大院”項目有關情況的通告。

2023年12月3日，有羣衆反映，海南德鄰志誠實業有限公司（以下簡稱“德鄰公司”）在城西鎮蒼東村舉行“海口軍休大院”項目工程開工儀式，並諮詢項目具體情況。

經初步調查覈實，2023年5月31日，德鄰公司通過“海南政務服務網站”以“海口軍休大院”爲名提交企業投資項目備案，稱該項目總投資爲600億元、建設規模26000畝，建設內容涉及醫療、酒店、教育、文化等。8月18日，龍華區營商環境建設局以項目涉及較大面積建設用地、項目名稱涉及使用涉軍名稱予以退件。12月4日，龍華區營商環境建設局以項目實施可行性不明確、未見佐證支撐材料、申報信息真實性存疑再次退件，要求德鄰公司嚴格遵守誠信和規範原則，進一步覈實用地和規劃條件、如實規範填報項目備案信息，並要求該司按照其填報的企業投資項目備案申報承諾，對備案項目信息的真實性、合法性和完整性負責。

2023年7月5日，德鄰公司與蒼東村村民簽訂108.09畝（合計72060.59㎡）土地租賃合同。因土地租金未付，雙方於11月27日重新簽訂合同，期限爲2023年11月27日至2026年11月27日。經核“多規合一”成果，該地塊包含Ⅳ級保護林地1843.59㎡、一般耕地68126.35㎡、園地2090.65㎡，均非建設用地。

2023年10月12日，德鄰公司申請辦理臨時用地。11月7日，市資規局龍華分局以該司目前所提供材料暫不具備辦理臨時用地審批條件予以函告。11月30日，市資規局龍華分局以該司缺少工程建設項目審批（覈准、備案、許可）等相關文件、暫不具備臨時用地審批條件予以退檔。

目前，“海口軍休大院”項目尚未取得規劃許可、施工許可。12月4日，市綜合執法局龍華分局已就德鄰公司涉嫌土地違法行爲向其下達責令整改通知書並開展進一步調查。