轉自：上海證券報

上證報中國證券網訊（記者 於祥明）記者12月12日從中指研究院獲悉，11月房地產行業共披露46宗併購交易，比上月增加11筆。其中，40宗交易披露總交易規模約252.6億元，環比增加199.8%，平均單筆交易規模6.3億元，環比增加19.9%。中指研究院相關專家向記者表示，從披露併購交易數量及總體規模來看，併購活動熱度有所回升。另據記者觀察，一些公司如昔日“國貨一哥”李寧等公司出手“買樓”，且曾操刀中國內地最早一筆地產收購案的全球PE之王黑石公司在上海的辦公室進一步擴充，這些都透露出積極信號。

據中指研究院觀察，11月房地產行業併購交易數量以地產開發業務爲主，佔11月披露交易規模的57.5%。其中，11月，聯投置業受讓三湘印象25%股權，同時三湘印象向聯投置業大股東湖北聯發投資定增募資10.2億元。本次收購完成後，三湘印象控股股東將變爲湖北聯投，實控人將變爲湖北省國資委。另外，金隅集團擬以自有資金通過協議轉讓方式收購居然之家10%股份，交易總金額爲22.32億元，同時雙方簽署戰略合作協議，將在賣場運營、房地產開發、整裝業務、物業管理、數字化轉型、物流交付網絡建設等領域開展合作。

記者注意到，近期多家公司出手“買樓”，也令市場印象深刻。例如，12月11日晚，新致軟件公告稱，公司擬購買位於上海市浦東新區的房產，房屋建築面積1.12萬平方米，總價款3.8億元。此前，玉禾田公告顯示，全資子公司深圳玉禾田智慧城市運營集團有限公司等3家公司，向中糧（深圳）智匯置業有限公司購買位於深圳市福田區的中糧·福田大悅廣場1棟A座29-32、34-38層產業研發用房，建築面積18211.68平方米，總價款約爲5.83億元。另外，近日李寧公司斥資22億港元在香港買樓，李寧表示此舉展現了公司對香港業務前景充滿信心，並標誌着其落實執行加強國際業務發展計劃。