美國11月份新屋銷售意外下滑，南部地區領跌，表明房地產市場的復甦道路崎嶇不平。

週五公佈的政府數據顯示，11月份新建單戶型住宅銷量摺合年率下降12.2%至59萬套，爲一年來低點。彭博調查的經濟學家的預期中值爲69萬套。

銷售下滑對於正在好轉的房地產市場來說可能只是暫時的挫折。本週早些時候的報告顯示，新屋開工數意外飆升至六個月高位，住宅建築商信心回升。

隨着外界對美聯儲明年降息的預期推動30年期抵押貸款利率回到7%以下，新房市場的前景變得更加光明。此外，建築商利用二手房市場的低庫存，用抵押貸款利率補貼和降價等激勵措施來吸引買家。

週五的報告顯示，新建住宅的售價中值同比下降6%，至434，700美元。

新建住宅庫存連續第四個月上升，至近一年來最高水平。

美國南部地區的新屋銷量下降近21%，達到2020年4月以來最低水平。西部地區的銷量也下降。