（新山1日訊）柔州經濟告別新型冠狀病毒疫情陰霾，各項利好消息傳來，中央政府在柔州投下不少發展計劃及資源，讓各界看好柔佛在未來幾年的發展。

細數柔州在2023年令人矚目的重大發展宣佈，包括在新加坡舉行的第10屆馬新領導人非正式峯會，馬新兩國領導人聯合召開新聞發佈會宣佈，兩國同意在柔州設立柔佛—新加坡經濟特區（Johor-Singapore Special Economic Zone，簡稱SEZ），並預計今年1月簽署有關諒解備忘錄。

另一個深受關注的是，首相兼財政部長拿督斯里安華宣佈，將森林城市列爲金融特區，凡在金融特區工作的合格熟練員工，將享有15%的所得稅特別稅率，以吸引國際投資者和知識型員工來馬定居。

一般相信，在上述利好因素下，加上柔佛蘇丹依布拉欣陛下將於1月31日出任第17任國家元首，柔州或將迎來自2006年大馬依斯干達經濟特區成立以來，另一波新的投資高峯。

產業分析員周志達接受《東方日報》訪問時透露，除了柔新經濟特區（SZE）及森林城市金融特區，也還包括雙威集團設立的自由商業區（Free Commercial Zone,簡稱FCZ），相信隨著上述3特區計劃細節在今年進一步明朗，有望吸引在新加坡的投資者興趣。

他認爲，這是馬新雙邊互惠政策，會吸引在新加坡的投資者考慮在特區設廠或移居，交易量或投資額會大增，或能成爲自大馬依斯干達經濟特區成立17年來，另一波投資高峯，商家業者應制定及推出各種優惠，以把握這個千載難逢的商機。

周志達繼分析，柔州另一更大的紅利，就是柔佛蘇丹依布拉欣出任第17任國家元首，這也是隆新高鐵重啓的契機，柔州子民特別是柔南應做好準備，特別是本地商團組織能扮演招商引資的重要角色，更主動積極的把優質投資引進來。

“另一紅利則是基礎建設的提升，南北大道從新山到新邦令金及士乃-迪沙魯大道拓寬工程2024年動工，長遠來看，是一項大好因素，這將給哥打丁宜及邊佳蘭帶來更多優勢。”

銜接馬新兩國的馬新捷運（RTS）工程如火如荼進行中，周志達表示，上述工程進度已達55%，他相信工程進度會繼續加快，以期完成主要硬體結構。

“2025及2026年是馬新捷運測試及安裝階段，這讓投資者對於柔州的發展更有信心。”

周志達也提到，馬中兩國免簽證及優化版的大馬第二家園計劃，加上恰逢今年是馬中建交50週年，估計將吸引更多海外的華裔特別是來自中國的投資者到我國投資。

“目前包括泰國、緬甸及柬埔寨等皆面對安全隱憂，使得更安全的我國較有優勢，因此我呼籲舉國上下充分利用這個優勢，全力招商引資，這是一個大好良機。”

他相信，柔州今年將迎來非常活躍的一年，同時也蘊含許多商機，因此若部署投資上得當，相信會有不錯的收穫。

大型數據中心入駐柔州　古來發展受看好

柔佛目前擁有3個數據中心，分別是古來士年納科技園、楊忠禮綠色資料中心園區及努沙再也科技園。

身爲亞洲領先的數據中心供應商，普平數據集團與柔佛機構屬下房地產和基礎設施公司柔佛置地集團（JLG）達成協議，普平數據集團將收購柔佛置地集團於士年納科技園一處31英畝的土地，充建爲數據中心園區。

柔佛置地集團也宣佈，擴建640英畝的士年納科技園區2，預計於今年9月完工。

同樣位於古來的楊忠禮綠色數據中心園區，則是由楊忠禮國際電力有限公司與冬海集團斥資15億令吉打造，佔地275英畝，發展綠色能源科技。

中國萬國數據控股有限公司（GDS）進駐柔佛努沙再也科技園，打造大規模的數據中心園區，首階段工程預計2024年完工。

柔州投資、商貿與消費人事務行政議員李廷漢曾透露，萬國數據在努沙再也科技園的投資額爲13億8000萬令吉，涉及開發的建築面積超過2萬2500平方公尺，總電力容量爲54兆瓦的超大規模資料中心園區，第一階段預計於2024年初完成。

周志達受訪時看好古來縣發展，他說，未來將有不少數據中心將入駐士年納。

“英偉達（Nvidia）不否認與楊忠禮機構（YTL，4677，主機板公用股）合作發展數據中心，一般預料，這個數據中心也有很大可能設在士年納，屆時也將吸引投資人的注意。”

他預測，未來兩三年內，古來市議會將有望升格爲市政局，目前該市議會轄區的人口已達標，相信隨著更多高端投資投入進來，古來市議會的收入也會增加。

商界領袖：隆新高鐵有望重啓　爲柔州沿線帶來巨大經濟效益

新山商界領袖鄭詩錦分析，隨著柔佛蘇丹依布拉欣陛下於1月31日接任國家元首，將能確保我國政治上更穩定，人民也更團結，一個穩定及團結的政府將會帶來許多紅利，隆新高鐵也有望重啓。

他指出，隆新高鐵將爲柔州沿線帶來巨大的經濟效益，不僅僅只是單純的讓新加坡人乘坐高鐵到吉隆坡那麼簡單，這項計劃將能吸引外資及遊客。

“此外，預計2027年啓用的馬新捷運相信也能在未來爲柔南帶來深遠的影響，這項計劃目前已慢慢帶動其他行業，包括新山一帶租賃市場及房地產。馬新捷運一旦啓用，對新山旅遊、住宿、餐飲及其他服務業會帶來多大影響將難以想像。”

鄭詩錦強調，馬新捷運惠及的不止是新山市區，隨著依斯干達快速巴士系統計劃（IMBRT）及輕快鐵（LRT）的銜接，包括士姑來、依斯干達公主城及巴西古當等新山市區周圍一帶，也將在上述計劃下受惠。

獅城生活成本高　柔新經濟特區具吸引投資優惠

鄭詩錦認爲，隨著柔佛州雙補選已過去，2024年的柔州政局將更趨穩定，這將有助於進一步獲得外資的青睞，加上首相拿督斯里安華一上任後，就積極出訪國外，招商引資，相信接下來外資將持續湧入柔州。

他分析，一旦柔新經濟特區明朗後，肯定會爲柔州發展帶著促進的作用，尤其能吸引那些不適合在新加坡投資的領域，例如輔助性質的下游投資，考慮到成本及匯率等，就非常適合到柔新經濟特區投資。

“考慮到新加坡的生活成本高，柔新經濟特區除了能減少本地人才外流，相信也能吸引新加坡人，甚至是在新加坡謀生的外國人，前來特區置產投資及就業。”

“長遠來看，柔佛州將迎來一個嶄新的開始，特別是美國聯邦儲備局放出風聲，隨著美國的通貨膨脹已受控，近期將不再升息，美元將會迴流我國，進一步推高我國匯率、股市及房價，進一步帶動我國經濟增長。”