1月4日，北京土地市場率先開市，當日共成交4宗商品住宅用地，用地規模約17.26公頃，規劃建築規模約35.47萬平方米，土地成交價款122.035億元。

中指研究院土地市場研究總監張凱博士認爲，隨着房地產利好政策的持續釋放及企業融資環境的改善，有望進一步帶動土地市場活躍度的提升。北京土地市場在首個交易日推出了較爲優質的地塊，吸引了多家房企參與競買，符合市場預期，有利於促進剛需和改善性住房需求的釋放，對市場情緒將帶來積極引導。今日成交的4宗地中，豐臺大瓦窯2宗地塊關注度較高，項目位於西南五環內，緊鄰14號線大瓦窯地鐵站及京港澳高速，交通條件優勢明顯，供應後可爲周邊補充大量優質房源。

具體成交結果如下：

1．豐臺區盧溝橋街道大瓦窯馨城項目二期DWY-L44地塊F1住宅混合公建用地，土地面積約3.01公頃，規劃建築規模約9.02萬平方米，由京能置業股份有限公司以38.41億元競得，成交樓面地價42573元/平方米。

2．豐臺區盧溝橋街道大瓦窯新村項目二期DWY-L42地塊R2二類居住用地，土地面積約2.48公頃，規劃建築規模約6.96萬平方米，由中建信和地產有限公司以38.525億元競得，成交樓面地價55352元/平方米。

3．豐臺區羊坊村棚戶區改造土地開發項目YF-041地塊R2二類居住用地，土地面積約2.58公頃，規劃建築規模約5.67萬平方米，由中建壹品投資發展有限公司以22.3億元競得，成交樓面地價39322元/平方米。

4．房山區拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地塊基礎教育、二類居住用地，土地面積約9.19公頃，規劃建築規模約13.82萬平方米，由北京城建房地產開發有限公司以22.8億元競得，成交樓面地價16500元/平方米。

本內容由土地儲備中心提供