来源：格隆汇

格隆汇1月9日丨建发国际集团(01908.HK)公告，于2024年1月9日，杭州兆瑞(公司的间接全资附属公司)与福州兆兴订立福州兆臻股权转让协议，据此，福州兆兴同意出售而杭州兆瑞同意购买福州兆臻的100%股权。福州兆臻股权转让协议项下的总现金代价将为人民币2913万元。杭州兆瑞亦须偿还福州兆兴先前垫付予福州兆臻的股东贷款(本金及利息)，金额为人民币11.9亿元。

福州兆臻主要从事房地产开发经营。该地块为福州兆臻持有的主要资产。福州兆臻亦于其开发的福州另一项物业开发项目(已于2020年11月竣工)持有若干未售出的停车位。

地块位于中国福建省福州市鼓楼区东水路东侧，福新路北侧，高工小区出让地块(土地编号：2023-40)，地处福州市主城区板块的核心地段，生活配套完善，紧邻优质学区及医疗资源，具有较大开发潜力。该地块占地面积约为24,660平方米，预计计容建筑面积不超过约61,650平方米，作住宅和商业用途。该地块作住宅和商业用途的土地使用权分别年限为70年及40年。

鉴于(1)该地块位于核心地段，配套优资教育和医疗资源，具备较大开发潜力；(2)收购该地块可进一步扩大集团土地储备规模，提升集团在福州及中国市场的品牌影响力，董事认为，订立福州兆臻股权转让协议将有助扩大集团的房地产开发业务。