● 本報記者 李夢揚

1月13日，中國首席經濟學家論壇研究院院長、人民銀行調查統計司原司長盛松成在2024年中國首席經濟學家論壇年會上表示，本輪房地產調控是必要的，房地產市場將逐漸企穩。

“結合2023年11月的數據，房地產行業景氣度小幅提升，新房銷售價格微漲，且房地產銷售正在好轉。”盛松成說。

在盛松成看來，本輪市場調整是趨勢性而非週期性的，長期可能呈現L型態勢。“房地產還是我們的支柱產業之一，但這個支柱產業不可能再大幅度擴張，因爲我們需要朝着高新技術、現代製造業、先進服務業這些方向發展。經濟高質量發展將限制房地產對資源的佔用，這是這一輪調控的目的。”他表示。 

盛松成還說，房地產對投資的影響可能減緩。2023年1月至11月，地方政府國有土地使用權出讓收入，較2023年1月至10月相關數據的同比降幅明顯收窄。土地出讓金降幅收窄意味着，房地產開發投資有望改善。