南方都市報消息，近日，據廣州產權交易所官網披露，碧桂園白雲區人和公寓樓、增城區鳳凰城酒店、增城區碧桂園中心甲級寫字樓、增城區鳳凰城永旺商業物業、番禺區藏瓏府辦公樓對外資產轉讓，擬轉讓價格合計38.18億元。

根據公告，白雲區人和公寓樓合計土地面積117101㎡，建築面積34812㎡，總體房量630套公寓，房間數量881間；總共5棟樓、每棟樓建築面積約7000㎡，分三種房型（1-3房）。項目產權獨立清晰，證載用途公寓，有抵押，現狀出租，周邊配套齊全。公告顯示，擬轉讓價格3.84億。

增城區鳳凰城酒店是廣州東最大五星級山水主題式酒店，總建築面積：97912.69㎡，其中鳳凰城酒店83099.32㎡，鳳凰城酒店十三區2145.55㎡，鳳凰城酒店員工宿舍12667.82㎡。酒店共573間豪華客房，系出名師設計，多款不同風格及標準的房型設有獨立景緻的超大觀景陽臺；擁有22間不同風格的多功能豪華宴會廳商務會議室，其中畢加索國際宴會廳是廣州市規模最宏大，功能最齊全的酒店會議場所之一.項目產權獨立清晰，證載用途酒店，有抵押，現狀經營。擬轉讓價格12.6億。

增城區碧桂園中心甲級寫字樓於荔湖新城中軸核心發展區，建築面積76351.78㎡，建築高度超240米，總共51層，地下停車位1585個。項目產權獨立清晰，證載用途辦公，有抵押，現狀空置，周邊配套齊全。擬轉讓價格7.72億。

增城區碧桂園鳳凰城永旺商業物業建築面積13196.55 ㎡，帶永旺租約，即買即收益。項目產權獨立清晰，證載用途商業，有抵押，現狀出租。擬轉讓價格2.5億。

番禺區碧桂園藏瓏府辦公樓位於華南板塊C位的地段、105國道與南大幹線的交會處，與長隆野生動物園一路之隔；總佔地約7.8萬㎡，建築面積約38萬㎡，自帶商業配套。項目產權獨立清晰，證載用途辦公，有抵押，現狀空置。擬轉讓價格11.52億。

事實上，展開自救的碧桂園不是首次出售資產。

作爲廣州亞運城項目的唯二股東之一，遇到流動性困難的碧桂園在8月25日宣佈，碧桂園將擁有的廣州亞運城項目26.67%股權出售給中海地產，總價約12.915億元。

12月14日，碧桂園控股有限公司（02007.HK）公告，於2023年12月13日，碧桂園方、萬達商管集團及珠海萬贏訂立協議，據此，碧桂園間接全資附屬公司金逸環球有限公司有條件地同意向珠海萬贏或萬達方指定方出售，而珠海萬贏或萬達方指定方有條件地同意向金逸環球購買目標股份（相當於目標公司的1.79%股權），總價爲3068518970元人民幣。

此外，碧桂園還轉讓了十堰市房縣碧桂園房地產開發有限公司、保定碧清房屋置業有限公司、保定碧清房地產開發有限公司、秦皇島碧繡房地產開發有限公司等多家公司股權。

自“遇到了成立以來最大的困難”至今，碧桂園積極採取自救措施。2024年，保交付、保經營、保信用成爲碧桂園主要的三項工作。2024年碧桂園預計交付量超48萬套，仍然是天量的交付任務。主席楊惠妍在2024年年度工作會議中強調，“家族肯定與公司共命運”，“目前也在盡力盤活資產”。

 原標題：碧桂園公開售賣廣州5大商業資產，轉讓價超38億

編輯：周楊    責編：吳忠蘭    審覈：馮飛