美联储负责银行监管的副主席Michael Barr表示，监管部门密切关注商业地产贷款风险，并加大了对问题银行的“监管评分”下调。

Barr周五在哥伦比亚大学发表书面讲话称，监管机构的关注点包括银行采取哪些措施来减轻潜在损失、银行如何向董事会和高级管理层报告风险，以及银行是否有足够的准备金和资本金来处理商业地产贷款损失。

“对于少数有风险的银行来说，这可能带来资金压力。监管机构正在持续监控这些公司，”Barr说。

Barr表示，经济、利率、金融环境变化给银行造成的影响是一个令人关切的问题。

Barr说，“由于风险环境加剧及监管关注度提高，美联储过去一年发布了更多监管调查结果，并加快下调银行的监管评分，此外还增加了执法行动的发布。”

Barr表示美联储正在寻求提高监管的速度、力度和灵活性，以便与所监管银行的风险、规模和复杂性相匹配。与此同时，随着地区性银行变得越来越大、越来越复杂，银行管理层也应该相应提高管理风险的能力。

Barr表示，由于利率上升，银行按市值计价的证券仍有亏损。当初硅谷银行倒闭也正是出于这个原因。Barr提到的其他潜在担忧包括网络安全，以及人工智能可能被用来攻击银行系统。

Barr说，“商业地产不是每个都一样，也不全是坏的，有些城市的表现好于其他城市，即使在同一个城市内，一些高端物业的情况也会好于其他物业。”