美聯儲負責銀行監管的副主席Michael Barr表示，監管部門密切關注商業地產貸款風險，並加大了對問題銀行的“監管評分”下調。

Barr週五在哥倫比亞大學發表書面講話稱，監管機構的關注點包括銀行採取哪些措施來減輕潛在損失、銀行如何向董事會和高級管理層報告風險，以及銀行是否有足夠的準備金和資本金來處理商業地產貸款損失。

“對於少數有風險的銀行來說，這可能帶來資金壓力。監管機構正在持續監控這些公司，”Barr說。

Barr表示，經濟、利率、金融環境變化給銀行造成的影響是一個令人關切的問題。

Barr說，“由於風險環境加劇及監管關注度提高，美聯儲過去一年發佈了更多監管調查結果，並加快下調銀行的監管評分，此外還增加了執法行動的發佈。”

Barr表示美聯儲正在尋求提高監管的速度、力度和靈活性，以便與所監管銀行的風險、規模和複雜性相匹配。與此同時，隨着地區性銀行變得越來越大、越來越複雜，銀行管理層也應該相應提高管理風險的能力。

Barr表示，由於利率上升，銀行按市值計價的證券仍有虧損。當初硅谷銀行倒閉也正是出於這個原因。Barr提到的其他潛在擔憂包括網絡安全，以及人工智能可能被用來攻擊銀行系統。

Barr說，“商業地產不是每個都一樣，也不全是壞的，有些城市的表現好於其他城市，即使在同一個城市內，一些高端物業的情況也會好於其他物業。”