2023年淨利潤下滑85%，拆遷與炒股沒能拯救茂業商業

來源：鈦媒體

3月21日，茂業商業（600828.SH）披露2023年年報，全年營收31.65億元，同比下降16%；實現歸母淨利潤5074.95萬元，同比下滑85.15%；扣非淨利潤-3629.82萬元，由盈轉虧。

雖然公司酒店與零售業務已有明顯回暖，但積重難返的擴張轉型地雷已經連續兩年擊穿茂業商業的利潤表，肉眼可見的流動性緊繃並無好轉。曾經將實控人黃茂如多次送上深圳首富寶座的茂業系，如今已在“英雄遲暮”的危險邊緣。

扣非虧損3629萬元

年報數據顯示，兩年來，茂業商業的“俯衝”下跌並未減緩。2022年至今，公司歸母淨利潤分別同比下滑16.51%、85.15%，扣非淨利潤分別下跌92.69%、247.76%。

這種暴跌缺口已經足以吞噬其獲得的鉅額拆遷收益：茂業商業在成都火車北站周邊項目上獲得的拆遷收益高達4.07億元，劃入2022年業績的金額爲3.28億元，2023年爲0.79億元。

茂業商業在《2023年年度業績預減公告》中就提及，預計扣非淨利潤爲負，同比減少224%至285%。彼時公司就提到一筆非經常性損益，爲成都火車北站旁項目的7876萬元拆遷收入。

即便如此，其流動性依舊緊繃。3月1日公司曾公告稱，將抵押金牛區房產向工行成都鹽市口支行申請4800萬元貸款。

年報中，茂業商業貨幣資金餘額4.3億元，其中2056萬元受限，用於借款抵押的存貨3.73億元，用於借款抵押的在建工程6.81億元，用於借款抵押的投資性房地產高達27.67億元。

同期，公司短期借款高達9.11億元，一年內到期的非流動負債18.31億元。此外，還有11.74億元的商譽。

投資與炒股“過大於功”

2023年，茂業商業的長期股權投資收益叫上年期末變動比例是-61.75%，主要受參股公司深圳優依購電子商務股份有限公司的鉅額減值損失影響。

公司2018年收購優依購斥資2.18億元，但如今茂業商業在年報中表示，“優衣購因下屬參股公司股東之間的股權糾紛案件影響無法正常經營，自 2023年9月開始處於停工停產狀態。”

且茂業商業“鑑於優依購經營情況的變化，爲更加客觀、公正地反映公司財務狀況和資產價值，根據財政部《企業會計準則第 8 號—資產減值》及公司會計政策等相關規定，結合企業實際經營情況，本着謹慎性原則，本報告期，公司對優依購的長期股權投資確認減值準備1.7億元，對公司淨利潤影響金額爲1.28億元。”

在證券投資方面，2023年，茂業商業持倉格力電器（000651.SZ）、海螺水泥（600585.SH）、中糧家佳（1610.HK）、彩虹集團（003023.SZ）、重藥控股（000950.SZ）等，期初賬面價值爲1.59億元，期末賬面價值1.5億元，公允價值變動損益-148萬元。

但值得一提的是，茂業商業依舊堅持要“炒股養家”。公司在公告中表示，經過董事會同意，繼續授權公司經營層使用不超過人民幣3.5億元（含3.5億元）自有資金進行證券投資。在該額度內，用於證券投資的資本金可循環使用，投資取得的收益可以進行再投資。但任一時點的證券投資金額(含前述投資的收益進行再投資的相關金額)均不超過3.5億元。資金僅限於公司自有資金，期限12個月。（本文首發於鈦媒體APP，作者｜黃田）

特別聲明：以上內容僅代表作者本人的觀點或立場，不代表新浪財經頭條的觀點或立場。如因作品內容、版權或其他問題需要與新浪財經頭條聯繫的，請於上述內容發佈後的30天內進行。