摩根士丹利发布研究报告称，予中海物业（02669）“增持”评级，目标价9.39港元。公司去年收入同比升19.7%至130亿元人民币，逊该行预期7%，意味着去年下半年同比增长8%，主要是受到基本物业管理及向非业主增值业务所拖累。

该行表示，中海物业毛利率维持在15.9%，但低于该行预期的16.1%，纯利同比升22.8%至13亿元人民币，逊于该行预期8%，受到收入增长放缓影响。此外，公司全年派息0.14元，同比升16.7%，并无惊喜，亦意味着派息比率31%，股息收益率达2.3%。