3月27日,碧桂园服务在线召开了2023年业绩发布会。

去年,碧桂园服务总收入约为426.12亿元,同比增长约3%;整体毛利约87.32亿元,相较去年同期减少约14.9%;整体毛利率同比下降4.3个百分点至约20.5%,股东应占核心净利润约为39.4亿元。

从收入结构来看,物业管理服务收入依然是核心,全年实现246.99亿元收入,同比增长约8.1%,占总收入比例进一步提升至约58%。

截至2023年12月31日,除“三供一业”业务外,碧桂园服务的合同管理面积约为16.33亿平方米,收费管理面积约为9.57亿平方米。此外,“三供一业”业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积为9340万平方米及8860万平方米。2023年,公司新增品牌拓展签约外拓项目1556个,新增年化饱和收入约为37.26亿元。

截至2023年12月31日,碧桂园服务的银行存款和现金总额(包括受限制银行存款)约129.39亿元,同比增加约15.63亿元。

会上,谈到碧桂园服务2023年的表现以及接下来一年的发展指引时表示,管理层表示,从2023年开始,公司由外延式的增长向内升式的增长去转型。同时,也由高速发展向高质量发展来去转型,“这是我们23年的业绩发展的基调,也是未来几年业务发展的方向。”

据管理层在会上透露,公司已累计分红回购52.4亿港元,并计划逐步提高未来的分红比例。

截至目前,碧桂园服务通过特别股息加末期股息的方式,按核心净利润的25.1%进行分红发放。然而,公司表示,未来将考虑增加分红比例,甚至可以达到6成到8成。

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