本文轉自：北京青年報

深入推進區域一體化建設

京津冀聯手推介190宗商品住宅用地

昨日上午，北京市規劃和自然資源委員會舉辦的“協同發展·共譜京彩華章——2024年北京商品住宅用地推介會”在昌平未來科學城召開。本次推介會是京津冀三地首次聯手同臺推介土地，共涉及190宗地。

北京推介項目比去年增加14宗80公頃

今年是京津冀協同發展重大國家戰略實施十週年，推介會通過“北京搭臺，三地唱戲”，深入推進區域一體化建設。其中，北京推介了87宗540公頃用地，天津市推介了81宗380公頃用地，河北省廊坊市主城區和北三縣推介了22宗110公頃用地。

與去年推介會相比，今年北京推介項目數量更多，增加了14宗80公頃，增幅近兩成。空間佈局與去年基本保持一致，中心城區佔比三成，城市副中心及平原多點地區佔比五成，着力引導落實北京城市總體規劃梯次疏解、有序承接要求。

今年北京推介的項目優先選擇推出軌道交通站點附近、產業園區周邊配套相對完善的區域用地，佔比達八成。海淀區除了今年供應的位於東昇鎮的朱房四街棚戶區改造項目資金平衡地塊，以及位於西北旺鎮的永豐基地K地塊，溫泉鎮的翠湖新增B6、B地塊。未來還會供應四季青、半壁店等地區城中村改造項目地塊。

據瞭解，河北廊坊本次推介房地產用地12宗、共計831畝，全部位於廊坊市區範圍內，其中，主城區2宗190畝，廊坊開發區2宗210畝，安次高新區1宗132畝，龍河高新區4宗179畝，臨空經濟區3宗120畝。天津薊州區本次土地推介地塊16宗，主要分佈在新城區，位於18p-03單元、18-11單元、18-12單元、18-14單元和州河單元五個範圍內。

三地進行現場專題推介釋放預期向好積極信號

在推介會上，北京昌平區、通州區，天津市武清區、河北省廊坊市進行了現場專題推介。

北京昌平區區長支現偉介紹，昌平是一座面向未來的科學城、充滿活力的大學城，年內計劃供應7宗用地，其中4宗位於未來科學城，周邊產業佈局成熟，高素質人才集聚，住房需求旺盛，極具投資潛力，企業可在昌平放心投資、安心經營、共享發展紅利。

通州區區長鄭皓重點推介了6宗用地，均位於副中心核心承載區和重點功能區，半數以上位於軌道站點周邊。鄭皓表示，城市副中心未來發展前景美好，隨着房地產支持政策不斷優化，當下正是企業到副中心投資佈局的最佳時點。

天津武清區區長許穎悟介紹，本次武清推介的12宗用地，具有總價低、容積率低、建築密度低的特點，配套完善，交通便捷。

河北廊坊市市長劉媛重點推介了廊坊市主城區和北三縣22宗開發潛力較強用地，表示將積極營造優質、高效、便捷的發展環境，爲企業提供有溫度、有深度、有力度的服務保障。

與會企業普遍表示，推介地塊優質、信息豐富，且每個區都公佈了“供地服務專員”聯繫方式，爲企業提供供地諮詢、手續辦理等全方位服務，釋放了預期向好的積極信號，有利於提振市場信心。

今年北京將適時優化完善相關土地交易規則

北京市規劃和自然資源委員會相關負責人表示，2024年北京將適時優化完善相關土地交易規則，營造鼓勵真實競爭、充分參與的市場環境。以科技賦能土地供應，迭代更新“雲踏勘”產品，不斷拓展場景應用，加快宜居智慧城市建設。近期還將發佈《北京市高品質住宅設計導則》，爲不同面積、不同價位的住宅項目提供“好房子”規劃設計指引，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

文/本報記者 宋霞

統籌/餘美英