本文轉自：濟南時報

到2030年濟南新開工城鎮建築裝配式建築佔比達到60%

重點區域新（擴）建工程全面採用裝配式

近日，濟南市住房和城鄉建設局等15部門聯合印發了《濟南市關於進一步推進裝配式建築產業發展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），明確加大裝配式建築工程應用、積極推進全產業鏈發展等九大重點工作，並提出在評優評獎、商品房預售許可等7個方面給予扶持。

到2030年新開工裝配式建築佔比達60%

《實施意見》明確了濟南推進裝配式建築的發展目標，到2030年，新開工城鎮建築裝配式建築佔比達到60%，打造全國裝配式建築“濟南品牌”。培育裝配式建築龍頭企業20家、骨幹企業50家、領軍人才30人，省級新型建築工業化產業基地30家，國家裝配式建築產業基地達到15家，實現預製混凝土構件年產能達到400萬立方米，鋼結構構件年加工能力達到150萬噸，裝配式建築全產業生產總值超過1000億元。

兩大重點區域新（擴）建工程全面採用裝配式

在裝配式建築推廣方面，《實施意見》劃定了九大重點任務，其中最值得一提的是，兩大重點區域明確要求全面採用裝配式建築。

《實施意見》規定，北園大街以南、二環以內區域和新舊動能轉換起步區大橋街道組團（總部經濟區、都市陽臺片區、科創金融片區、科技研發片區、中央公園示範區）等區域內出讓或劃撥土地上的新建（擴建）工程全面採用裝配式建築。政府投資或新立項（覈准、備案）國有資金投資建築工程，以及土地出讓合同中約定由建設單位代建交付給政府或政府指定運營單位的工程，應按規定採用裝配式建築。

濟南市還將打造一批裝配式建築產業鏈主、龍頭企業，帶動裝配式建築上下游企業協同發展，推動濟南成爲沿黃流域城市乃至全國裝配式建築技術、人才、全產業鏈數字化管理重點輸出城市。

符合條件可適當下調預售資金監管比例

爲支持裝配式建築推廣方面，我市制定了創先評優、信用評級、預售資金、金融信貸等七個方面的激勵政策。

評優方面，《實施意見》規定，在裝配式建築混凝土結構項目評價達到《裝配式建築評價標準》1A或一星級以上、鋼結構項目評價達到《裝配式建築評價標準》2A或二星級以上時，優先推薦申報“優質結構工程”“泰山杯”“魯班獎”等獎項。對示範、獲獎項目參建主體，在市場信用評價、招標投標等方面可予以加分支持。

資金方面，裝配率不低於60%，且主體結構豎向構件中預製部品部件的應用比例不低於35%的裝配式建築項目，其預製部件部品購買資金可計入工程開發建設投入資金。投入資金達到工程建設總投資25%以上且已完成基礎工程，並確定施工進度和竣工交付日期的，可申請辦理商品房預售許可，各撥付節點預售資金監管留存比例可下調5個百分點。採用全裝修交付的商品住房，裝修費用在商品房買賣合同中予以明確，計入購房貸款基數，不計入繳納公共部位維修資金基數。

（濟南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）