來源：鈦媒體

4月2日，水泥製造龍頭企業金隅集團（601992.SH/02009.HK）發佈了2023年年度報告。

過去一年，金隅集團取得營業收入約1079.56億元，同比增加4.99%；實現歸母淨利潤約2526.28萬元，同比減少97.92%；扣非淨利潤爲虧損20.28億元，2022年同期爲虧損5.4億元，虧損情況進一步擴大。

報告期內，公司經營活動產生的現金流量淨額爲71.41億元，同比下降48.87%。截至2023年末，公司總資產爲2696.79億元，歸屬於上市公司股東的淨資產爲730.07億元。

鈦媒體APP注意到，2023年度，公司出現業績的大幅下滑與大額計提資產減值準備有關。報告期內，公司資產減值損失金額同比減少124.6%至18.59億元，主要由於地產項目計提存貨減值同比增加所致，2023年來自地產開發及運營板塊的資產減值損失金額達到15.51億元。

國家統計局數據顯示，2023年全國房地產開發投資約11.09萬億元，比上年下降9.6%，其中，住宅投資約8.38萬億元，同比下降9.3%。住宅投資占房地產開發投資的比重爲75.6%，比2022年降低0.1個百分點。

據悉，金隅集團一家主要從事建築材料生產以及房地產投資開發和管理的公司，主要通過四個業務部門進行運營，包括水泥部門、新型建築材料部門、房地產開發部門及物業投資及管理部門，分別從事水泥和混凝土的生產銷售、建築材料和傢俱生產和銷售業務、不動產開發業務以及物業租賃投資、住宅和商業物業管理。

房地產行業的下行必然會拖累公司的業績。2023年年報指出，在公司主營業務中，來自綠色建材板塊和地產開發及運營板塊的營收分別爲794.69億元、301.25億元，較上年分別增長1.1%、15.05%；相應的毛利率分別爲8.55%、18.9%，較上年分別減少4.55個百分點、3.26個百分點。

另據中國水泥網水泥大數據研究院數據顯示，2023年全國水泥產量約20.2億噸，同比下降3.3%，水泥產量創下2011年來新低。從水泥供需兩端來看，水泥行業產能過剩和市場需求不足的矛盾依然突出，各區域水泥價格普遍同比下降且降幅較大，行業效益受到較大影響。

報告期內，公司的水泥及熟料綜合銷量約9324萬噸（不含合營聯營公司），同比提高約7.3%。其中，水泥銷量約8633萬噸，熟料銷量約691萬噸；水泥及熟料綜合毛利率約8.9%，同比下降約11.1個百分點。

爲了找尋新的增量市場，去年11月，金隅集團宣佈豪擲超22億元戰投居然之家，以換得後者10%股份。雙方將在賣場運營、房地產開發、整裝業務、物業管理、數字化轉型、物流交付網絡建設等領域開展深度合作。

事實上，這並不是金隅集團首次跨界家裝領域，早在2021年，金隅集團就曾推出整裝品牌“天壇整裝”，從成品傢俱向整裝定製發展。在2022年年報中，金隅集團曾表示“希望以天壇整裝平臺爲龍頭，帶動砂漿、塗料、傢俱、潔具衛浴等融入家居供應鏈體系，提升產業鏈系統綜合效能”。在2023年年報中，金隅集團指出，天壇整裝業務實現簽約額10.3億元，已躋身北京前三甲。

此外，鈦媒體APP還注意到，目前金隅集團的債務壓力似乎比較嚴峻。截至2023年末，公司短期借款約295.27億元、一年內到期的非流動負債約224.01億元，而公司的現金及現金等價物僅有約137.79億元。

在披露2023年年報的同時，金隅集團還發布了《關於申請註冊銀行間市場債務融資工具額度的公告》，稱擬繼續向中國銀行間市場交易商協會申請註冊債務融資工具額度，並擇機發行。目的是爲提升融資效率，優化債務結構，降低融資成本，滿足資金運營需要。

公告指出，具體的註冊發行計劃、品種和期限將根據公司的資金需求確定。註冊項目爲申請多品種統一註冊債務融資工具（DFI）資格，或申請註冊合計不超過400億元的各類銀行間市場債務融資工具專項額度。註冊發行種類包括但不限於超短期融資券、短期融資券、中期票據、永續中票、定向債務融資工具、資產支持票據等。

與此同時，金隅集團還擬使用閒置自有資金用於低風險特徵投資理財，包括底層資產的各資產管理產品和債務融資工具，規模爲有價證券投資的自有資金投資餘額在每日日終不超過32億元。其目的爲提高資金使用效率，增加現金資產的投資收益。（本文首發於鈦媒體 APP，作者｜陳偉納）

特別聲明：以上內容僅代表作者本人的觀點或立場，不代表新浪財經頭條的觀點或立場。如因作品內容、版權或其他問題需要與新浪財經頭條聯繫的，請於上述內容發佈後的30天內進行。