中新經緯4月8日消息，近日，北京一樓盤“買一送一”活動受到關注。有消息稱，購買北京招商璀璨公元一套77平方米的兩居室，免費贈送山東煙臺一套108平方米的海景現房。不過，8日下午，中新經緯從樓盤開發商和置業顧問兩方面覈實得知，該活動已經取消。

公司回應“買一送一”活動

上述北京新房項目是位於通州區的招商璀璨公元，開發商爲招商蛇口。招商蛇口相關人士對中新經緯稱，樓盤並未對外宣傳“買一送一”，而是項目聯動，購房人可選擇，也可不選擇度假房。

上述人士發來的招商璀璨公元的宣傳海報顯示：成爲璀璨公元約77平方米戶型的業主，即有機會贏取煙臺度假房、三亞雙人遊套票、豪華遊輪套票等大獎。該活動的時間是清明節的三天假期，需要客戶在4月30日之前付清全款並且簽約。他稱，目前該活動已經取消。招商璀璨公元的一位置業顧問也在電話中對中新經緯表示，該項活動沒有了。

據瞭解，該項目所在的通州區東小馬地塊是招商蛇口於2023年4月拍得，當年7月正式發佈案名“璀璨公元”。8月，璀璨公元項目開盤。之後，招商蛇口北京公司對外宣稱，開盤首日銷售額達15.6億元人民幣，打破近兩年通州副中心首開銷售金額紀錄。

據招商蛇口2023年年報，招商蛇口擁有璀璨公元項目100%權益，項目佔地面積29562平方米，規劃計容建築面積65035平方米，2023年簽約銷售面積爲20812平方米。按此計算，截至2023年年末，該樓盤的銷售面積佔規劃計容建築面積的約32%。

營收下降、利潤回升

整體看，2023年，招商蛇口的銷售規模出現逆勢微增，全年累計實現簽約銷售面積1223.41 萬平方米，實現簽約銷售金額2936.35億元，銷售規模躋身行業前五。

2023年，招商蛇口出現了營收下滑、利潤增加的經營狀況。2023年，招商蛇口實現營業收入約1750.08億元，同比下降4.37%，是近幾年來該公司首次出現營收規模下滑的情況；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約63.19億元，同比增長48.20%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤約57.33億元，同比增長69.23%。據Wind數據顯示，上述兩個利潤指標扭轉了近幾年持續下滑的局面，但是，利潤規模仍較歷史高點“腰斬”。

對於歸屬於上市公司股東的淨利潤同比增加48.20%，招商蛇口在年報中解釋，主要系2023年度計提資產減值損失、信用減值損失同比減少，以及當年結轉項目權益比例同比提升所致。

就璀璨公元所在的招商蛇口華北區域，2023年，華北區域實現營收131.89億元，同比下降10.14%，佔公司總營收的比例由2022年的8.02%，降至2023年的7.54%。2023年，招商蛇口華北區域的營收規模在公司八大區域中排在第六位。

在今年3月20日舉行的招商蛇口2023年度業績發佈會上，招商蛇口董事長蔣鐵峯表示，在各項政策的引導下，房地產面臨的調整預計在2至3年內逐步解決，之後會進入相對穩定、可持續的穩健發展階段。

原標題：買北京兩居室送煙臺海景房？回應：已取消

編輯：周楊    責編：周尚鬥    審覈：馮飛