中國證券報消息，4月10日，有消息稱，萬科濟南公司總經理肖勁已於48小時前，被山東警方帶走調查。對此，萬科濟南方面回應稱，肖勁因個人原因配合相關部門調查。公司運營正常，由金亞斌接任濟南公司總經理。目前相關調查仍在進行中，請以相關政府部門披露信息爲準。

從萬科二級市場股價表現來看，4月10日，萬科A股價大跌，截至發稿，萬科A跌超5%，股價跌破7.6元/股，股價創2015年以來新低。

來源：Wind 

此外，4月10日下午，萬科多隻債券午後下跌，“22萬科05”跌超6%，“20萬科08”“21萬科02”“20萬科04”跌超4%，“20萬科06”“21萬科04”“22萬科06”跌超3%。

系知名地產職業經理人

公開資料顯示，肖勁1969年生人，畢業於北京航空航天大學，系知名地產職業經理人。1992年進入房地產行業，先後在北辰地產、華遠地產、當代集團、遠洋地產和萬科從事產品定位、市場營銷和品牌推廣等工作。2009年9月，肖勁離開遠洋地產加盟北京萬科，出任北京萬科企業有限公司副總經理，分管銷售、運營、商用（購物中心、社區商業、寫字樓、養老等）業務。

數據顯示，2020年，萬科在濟南公開拿地共計17宗，總面積超過926畝，體量超130萬平方米。2020年，萬科以156.6億元的銷售額位居濟南第一，超越了融創和中海，這一成績延續到2021年。

2022年至2023年，萬科保持在濟南房企排行榜第二名，銷售金額分別是113.6億元、95.4億元。不過，2024年，萬科在濟南的銷售急劇下滑，中指研究院數據顯示，2024年1-3月，萬科以12億元的銷售額落到第七名。

萬科A股價創2015年以來新低

從萬科二級市場股價表現來看，4月10日，萬科A股價大跌，截至發稿，萬科A跌超5%，股價跌破7.6元/股，股價創2015年以來新低。

萬科日前披露的2023年年報顯示，報告期內，公司共實現營業收入4657.4億元，同比下降7.56%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤121.6億元，同比下降46.4%。自報告披露之日起，董事會主席鬱亮、總裁祝九勝、監事會主席解凍自願領取月薪稅前1萬元。同時，萬科計劃未來兩年削減付息債務1000億元以上。

對於萬科當前面臨的行業挑戰，萬科總裁祝九勝日前在業績說明會上坦言，目前萬科的挑戰主要來自三方面，一是行業大幅下行階段開發業務收支不平衡帶來的挑戰，過去幾年開發收入與工程支出之間存在較大的剪刀差，隨着交付高峯的過去，這個剪刀差壓力2024年將全面下降；二是融資模式改變，由於萬科信用優勢強，過去是行業內唯獨兩家以總對總模式融資爲主的企業，因此從過去總對總轉向項目制，比其他企業更需要適應時間，目前金融機構非常支持，會給1到3年的適應期。三是部分經營性業務的EBITDA率和NOI收益率仍處於爬坡狀態，與銀行的貸款利率之間也存在剪刀差，公司將努力提升經營業務的EBITDA、NOI。近期萬科有望成爲行業內唯一一家實現三種經營性REITs的企業，也說明了公司在經營性業務的能力優勢。

原標題：萬科突發！股價大跌

編輯：吳光亮    責編：張松濤    審覈：馮飛