新世界中國：堅定看好內地發展地產也需要新質生產力

本文轉自：人民日報客戶端

今年是《粵港澳大灣區發展規劃綱要》發佈五週年，去年大灣區的經濟總量突破14萬億元，以不到全國0.6%的國土面積，創造了全國1/9的經濟總量。大灣區建設充滿活力，衆多企業建設項目如火如荼。新世界發展有限公司（以下簡稱“新世界”）也是其中的一員。

新世界是最早投資內地的港資企業之一，上世紀80年代以來，其在國內多個城市參與城市基礎設施、商業及住宅項目的建設，2015年之後又加大了對粵港澳大灣區的投資力度。

近日，新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚談到新質生產力、行業發展新趨勢及企業高質量發展等話題時表示，“新質生產力將驅動中國經濟行穩致遠，也將爲地產行業注入堅實的發展基礎，助力實現‘人、地、產、城’的良性循環。我們着力通過新質生產力，驅動企業高質量發展。”

重點佈局大灣區和長三角走好高質量發展之路

作爲深耕內地多年的港資地產企業負責人，黃少媚表示，近年來地產步入新階段，新的機會也應運而生，“我國正在實施京津冀協同發展、粵港澳大灣區建設、長三角一體化發展等區域重大戰略，爲企業發展提供了更多機遇。”

新世界已在粵港澳大灣區和長三角地區佈局多年，服務區域協調發展和產業迭代升級。2023年底，前海周大福金融大廈正式交付，這是該企業在深圳落成的第一個綜合體項目；2024年，K11內地首個旗艦項目K11 ECOAST也將開業，新世界在深圳市場步入收穫期。

2015年以來，新世界重點聚焦大灣區及長三角地區。目前，大灣區和長三角貢獻了新世界超過80%的營收和60%的土地儲備面積，成爲其業績增長的基本盤。

多年來，新世界堅持綜合體開發路線，黃少媚表示，“建築是幾十年乃至上百年的存在，這要求我們尊重每一寸土地的價值和底蘊，實現可持續的高質量發展。高品質能帶來品牌紅利，同時也能節省很多後期維護和改進的投入，這些都有利於企業長期的盈利和發展。”

發力新質生產力助推地產行業轉型升級

新質生產力是當下社會經濟生活的熱點，如何理解新質生產力與傳統企業發展之間的關係？對此，黃少媚認爲，發展新質生產力是推動高質量發展的內在要求和重要着力點，作爲以“高效能”“高質量”爲特點的經濟發展新思維，新質生產力對地產行業的轉型和進化也有着重大的價值。“新質生產力不只存在於高科技企業或者科技領域，每一個行業都很需要技術革新和數字化，才能擁抱未來、擁抱時代。”她表示。

多年來，新世界一直不斷引入並廣泛創新應用新的建築工藝、節能減排的綠色建築技術和智能化數字技術等。比如，在建築技術方面，廣州周大福金融中心是應用了高性能低碳材料陶土板的超高層項目；天津周大福中心是國內較早全面應用BIM系統建設的超高層項目；廣州廣匯新世界金融中心破解了超高層建築運送高強度水泥混凝土的世界性難題。

在綠色節能環保科技的應用上，新世界旗下的項目廣泛應用了海綿城市的概念，排水系統和綠化可最大限度吸收雨水；在智能數字技術上，新世界積極攜手華爲、騰訊、中國聯通等企業，以科技將辦公、住宅、商業、酒店等多元業態融匯於智慧系統。