本文轉自：人民網-安徽頻道

今年以來，爲深入推進優化營商環境，促進土地節約集約利用，完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場，涇縣自然資源和規劃局通過推行不動產分割合併登記改革，助力企業盤活土地資產，破解企業不動產分割、資產抵押融資等難題，使不動產抵押融資更靈活、土地利用更高效。

爲突破“不動產單元一經劃定，原則上不予分割”的慣例，該局聯合縣住建局共同印發《關於規範涇縣商業用房分割合併登記的意見(試行)》，制定了《涇縣建設用地使用權分割（合併）登記並聯審覈表》，完善不動產分割合併登記的辦理標準和辦理流程，建立多部門會審機制，明確各部門責任分工，將不動產分割合併登記工作制度化、常態化推進。

同時，該局以企業需求爲導向，全面實現土地、房屋分割合併登記全覆蓋。只要具備分割合併條件的企業，隨時可以申請辦理分割合併登記。有房屋分割合併需求的企業，在符合規劃設計條件、消防安全的前提下，通過經圖審的規劃設計調整，測繪成果變更和備案即可申請辦理不動產分割合併登記。有土地分割合併需求的企業，在不改變土地規劃設計條件、使用權人、土地用途、消防條件及建設要求、環保要求、投資強度等情況下，可申請辦理不動產分割合併登記。

截至目前，涇縣自然資源和規劃局已累計爲宣城工業學校等4家企事業單位提供了土地分割合併登記服務，幫助政府積極申請中央預算內項目資金；爲宣城繽紛置業有限公司提供了商業用房分割登記服務，通過分割登記該企業增加了65個商業用房，幫助企業盤活了資產實現了創收。

下一步，涇縣自然資源和規劃局將持續提升不動產登記服務，進一步拓寬政企互動渠道，精準對接企業需求，用活政策，幫助企業解決實際困難，在優化營商環境工作中做出更大貢獻。（唐華 歐陽如晨）