本文轉自：央視網

央視網消息：最近一段時間以來，超過70個城市優化調整了住房公積金相關政策。那麼，本輪政策調整到底“新”在何處？

記者注意到，在各地的調整政策當中，河南洛陽、陝西渭南、黑龍江哈爾濱等地都不同程度提高了住房公積金貸款額度。

中國社會科學院金融研究所副研究員蔡真分析稱：“這一次公積金實際上針對的重點人羣是剛需人羣，剛需人羣的貸款額度是相對較低的，在一線和一些熱點二線城市，剛需人羣的額度難以支撐購房需求，大幅提高貸款額度有利於提高購買力。”

與此同時，湖南郴州、福建福州等地則進一步優化了商貸轉公積金貸款的政策，降低購房者的房貸壓力。此外，天津等地還推出並實現了異地購房提取公積金線上辦、零跑動等措施。

除此之外，一些城市還針對老舊小區也有了特別的政策設計。近日，北京就宣佈，爲了加大住房公積金對完成老舊小區改造住房的支持力度，延長老舊小區住房公積金貸款年限。舉例來說，假設購房人單身、個人月繳存額1250元、繳存比例12%，購買了一套完成老舊小區改造的1977年的磚混住房，按原政策，借款人無法辦理公積金貸款。政策優化後，在符合其他貸款條件的情況下，借款人不僅可以申請公積金貸款，而且貸款期限可以延長至20年，按首套住房計算，可貸款93萬元。

目前，各地針對特定羣體需求，紛紛對住房公積金政策做出了細化要求。比如，山東濟南爲多孩家庭提供優惠，最高貸款額度可上浮25%；貴州黔南州支持大學畢業生、青年人才購房，大學畢業生貸款額度上限提高10%，青年人才貸款額度上限提高20%；海南、江蘇蘇州等地，明確靈活就業人員也可繳存住房公積金。