4月29日晚間，德才股份披露2023年年報。年報顯示，2023年公司主營業務持續穩定增長，實現營業收入61.03億元，同比增長8.25%；實現歸母淨利潤1.56億元。在行業景氣度下行的背景下，公司現金流保持穩健，經營活動產生的現金流量淨額2.7億元，同比增長41.39%。

“城市更新”與“城市配套”雙軌並行

資料顯示，德才股份是一家建築全產業鏈企業，業務涵蓋內裝裝飾、幕牆門窗、智能化、古建築、房屋建築、市政、設計等領域，能夠提供設計、採購和施工一體化服務。公司企業資質齊全，截至目前，公司及子公司共取得33項壹級（甲級）資質。其中，公司在設計、裝飾、幕牆、古建、智能化、施工、展陳、博物館、城市及道路照明等專業領域均有壹級（甲級）資質。

報告期內，德才股份持續開拓“城市更新”與“城市配套”兩類項目，“城市更新”類項目聚焦老舊小區改造、歷史風貌建築保護修繕、低效片區（園區）開發建設、城中村改造與保障性住房建設等；“城市配套”類項目聚焦市政基礎設施（道路橋樑、地下綜合管廊、生態基礎設施等）、公共交通基礎設施、公共服務設施（“平急兩用”、科教文衛等）等。2023年，公司新籤地產類項目佔全年新籤項目比重低於10%，新籤“城市更新”類項目金額約28億元，新籤“城市配套”類項目金額約32億元，城市更新與城市配套兩類項目佔全年新籤項目比重達到約80%。

持續優化訂單結構加強風險管控

報告期內，公司持續加大了山東省外業務的開拓，依託區域營銷中心，在北京、深圳、成都、海口、無錫、揚州、鹽城等地陸續有項目落地，並在北京地區實現歷史風貌建築保護修繕和智能系統門窗業務零的突破，省外收入佔比提升約5個百分點。

值得注意的是，報告期內，德才股份高度注重風險管控，持續優化訂單結構，在訂單篩選方面，公司進一步提高訂單准入標準，包括但不限於進度款支付條件、付款風險、開工條件等指標，保障現金流健康，防範企業運營風險。公司聚焦大項目突破，促進高質量營銷，新簽過億元項目佔比超60%。

根據山東省《關於推動城市片區綜合更新改造的若干措施》中產業調整結合片區綜合開發政策，產城融合將成爲城市更新中新的增長點。其中，新興產業的高新技術企業將成爲投資領域主力軍。公司敏銳洞察到新興產業的市場機會，加大了對新興產業企業的市場開拓與營銷。報告期內，公司承接項目中新興產業客戶持續增多，主要包括生物醫藥、新能源汽車、人工智能、節能環保、數控機牀、智能製造等領域的客戶。

積極打造第二增長曲線

德才股份在持續開拓城市更新類與城市配套類兩大領域工程項目的基礎上，積極尋求智慧化轉型與第二增長曲線。

在設計領域，公司控股子公司中房設計院作爲華北地區知名的建築設計服務商，於2023年12月成功在“新三板”掛牌。依託中房設計院，公司以BIM技術爲核心，建立二三維一體化協同平臺，實現全專業正向BIM設計，結合三維掃描、VR等數字化技術應用，推動智能建造水平，貫穿設計、施工、運維全生命週期，構建數字化創新體系，爲智慧城市奠定基礎。

在智能製造方面，公司全資子公司德才高科設計研發了國內首條從上料、加工到組裝的系統門窗智能製造生產線。該智能製造生產線全部投入使用後，能夠大幅節約工人用工成本，保證產品質量穩定和供貨週期，同時滿足家庭定製和工程定製需求。報告期內，德才高科入選2023年山東省級數字化車間。

在產品打造方面，報告期內，德才高科在持續更新系統門窗智能製造生產線的基礎上，引進升級版德國葉魯門窗智能生產設備，補齊了系統門窗智能製造全系列全尺寸的生產藍圖；引進了智能型材複合穿條機設備，可實現室內室外型材顏色自由搭配，爲定製系統門窗的業務開展打下了堅實的硬件基礎。目前，德才高科的產品矩陣已有包括天樞系列、維納斯系列、瑪爾斯系列、蓋亞系列的19款產品SKU。

德才股份表示，未來將緊跟政策方向與行業趨勢，積極服務“城市更新”等國家重大戰略，圍繞構築“綠色智慧型全產業鏈樣本企業”的戰略定位，聚焦“用全產業鏈佈局服務建築全生命週期”的模式引領，不斷拓展業務領域和市場區域，實現公司可持續高質量發展。

（文章來源：中國證券報·中證網）