格隆匯5月6日｜據上海中原地產監測數據，4月上海新建商品住宅成交面積爲49.6萬平方米，環比減少34.7%，同比下降45.28%。從交易節奏來看，上海中原地產數據顯示，4月初受到清明假期以及月初低開的慣例，成交較低，下半月在高供應的推動下成交開始恢復正常節奏，最後一週在翹尾效應下成交衝上20萬平方米的高度。從成交前十榜單來看，單價超10萬元的樓盤繼續保持活躍，有4個項目上榜，且上榜的高價房均價都在16萬元/平方米以上。其中，成交排名第一的項目是融創外灘壹號院，成交201套（5.9萬平方米），網籤均價16.8萬元/平方米。排名第二的樓盤是濱江凱旋門，成交191套（3.6萬平方米），網籤均價17.2萬元/平方米。基於高價房表現穩定，4月上海成交均價小幅回落，爲86731元/平方米，環比下跌2.3%。