繼深圳分區優化住房限購政策後，多家中介機構恢復顯示業主真實報價。

5月6日晚間，澎湃新聞登錄各大主流房產中介平臺，深圳最大本土房產中介樂有家App及官方小程序已同步顯示業主真實報價及官方參考價。

當日晚間22時左右，貝殼找房平臺也跟進調整，僅顯示業主真實報價，已不再顯示政府參考價。截至發稿，中原地產官網對房源展示信息暫未作調整。有經紀人表示，“若政府不干預，公司應該也很快會開放”。

在此之前，深圳各中介平臺對於業主報價高於政府參考價的，僅顯示官方參考價；部分低於參考價掛牌的房源則直接顯示業主真實報價。

中原地產官網房源截圖

樂有家App房源截圖

澎湃新聞關注到，當前樂有家App及官方小程序、官方網頁版均已同步顯示業主真實報價及官方參考價。對此，樂有家有經紀人表示，“掛牌價現在顯示業主的真實報價”。貝殼找房經紀人也表示，已經跟進調整。

貝殼找房App房源截圖

其實，去年11月，市場就傳出“深圳二手房下架參考價”的消息。彼時，消息稱，“今日（2023年11月2日）21:00開始外網和門店可展示實際放盤價，但不能高於13.2萬元/平方米，高於該價格的房源依然以參考價對外展示。”不過，這一消息在當晚並未應驗。有媒體報道稱“這一計劃被相關部門要求暫停”。當日晚間，澎湃新聞登錄深圳各大主流房產中介平臺，期間，有中介平臺閃現過房源真實掛牌價，不過數分鐘後又恢復至參考價。

深圳是全國首個提出二手房成交參考價格發佈機制的城市。2021年2月8日，深圳建立二手住房成交參考價格發佈機制，共有3595個小區被逐一“標價”。

據樂有家研究中心數據顯示，今年4月成交的二手房源裏，低於參考價成交的佔比再次上漲，從3月的81.4%上漲至83.3%。其中低於參考價20%的佔比上漲明顯，從3月的20.4%漲至29.1%，漲幅高達8.7個點。說明房源成交價低於參考價的差值越來越大，購房者的買房成本顯著降低。

同日，深圳分區優化住房限購政策，對除羅湖、福田、南山及寶安的新安、西鄉街道之外區域，調整包括：非深戶社保年限3改1；多子女深戶家庭可多買1套房；企業可購買商品住房。